Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung inkl TG-Stellplatz nähe Flughafen -provisionsfrei-

Dachgeschoss zum Kauf in Hamburg · 22335

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.830 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2021 im aktuellen Mietverhältnis und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt 379€, wovon ca. 190€ auf den Mieter umlegbar sind.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 66 Wohneinheiten, sowie 44 Garagen.

Der Tiefgaragenstellplatz ist extern für 55€ mtl. vermietet. Das Hausgeld der Garage beträgt 23,50€ wovon ca. 6,16€ auf den Mieter umlegbar sind.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Flur mit kleiner Garderobe, ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden sowie einen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein gefliestes Vollbad mit Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel, nur wenige Minuten vom Flughafen Hamburg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien und Berufspendler ideal: Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus und U-Bahn erreichen Sie schnell, sodass das Stadtzentrum Hamburgs bequem erreichbar ist. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel, nur wenige Minuten vom Flughafen Hamburg entfernt. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2021 im aktuellen Mietverhältnis und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt 379€, wovon ca. 190€ auf den Mieter umlegbar sind. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 66 Wohneinheiten, sowie 44 Garagen. Der Tiefgaragenstellplatz ist extern für 55€ mtl. vermietet. Das Hausgeld der Garage beträgt 23,50€ wovon ca. 6,16€ auf den Mieter umlegbar sind. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Flur mit kleiner Garderobe, ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden sowie einen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein gefliestes Vollbad mit Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel, nur wenige Minuten vom Flughafen Hamburg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien und Berufspendler ideal: Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus und U-Bahn erreichen Sie schnell, sodass das Stadtzentrum Hamburgs bequem erreichbar ist. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.