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Modernes Wohnhaus in Heßheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67258

Kaufpreis

340.000 €

5

Zimmer

124 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.742 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses modern sanierte und stilvoll eingerichtete Haus im Vorderhaus (Baujahr 1926) bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet die helle, offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und einer geschmackvollen, modernen Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme und energieeffizienten Betrieb sorgt. Insgesamt bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Lage Zentrale aber ruhige Wohnlage – Da die Straße im Ortsgebiet von Heßheim liegt, profitieren Sie von einer Wohnlage mit guter Infrastruktur und überschaubarer Ortsgröße. Gute Verkehrsanbindung – Heßheim verfügt über Anbindungen an Landes- und Regionalstraßen, wodurch Städte wie Frankenthal, Ludwigshafen oder Mannheim gut erreichbar sind. Familienfreundlich – Mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in der Nähe zeigt Heßheim eine familiengerechte Struktur. Regionale Lagevorteile – Die Lage in der Vorderpfalz mit gemäßigtem Klima, ländlicher Ruhe und dennoch Nähe zu urbanen Zentren macht das Wohnumfeld attraktiv. Sonstiges SÜBA Dragon Wohnbau Group GmbH Gerne auch telefonisch erreichbar unter +491712993862

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
5
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
230 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 202 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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