Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Schöne Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50765

Kaufpreis

259.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.924 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/180128 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Volkhoven/ Weiler im Norden von Köln linksrheinisch gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Ein Zubringer zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A 57, A1) und die S-Bahn sorgen neben der Busverbindung für eine gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahnstation Volkhovener Weg bietet mit der Linie S11 eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. In Gegenrichtung fahren die Züge über Neuss nach Düsseldorf. Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld. Schnell zu erreichende Naherholungsziele wie der Fühlinger See, der Escher See sowie das große Weiler Wasserwerk laden zum Wassersport, Joggen, Fahrradfahren und Spazieren ein. Ein idealer Wohnort für Berufspendler: Naturnah und dennoch zentral angebunden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 299 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Köln

Neubau Adamstraße 21  3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

Neubau Adamstraße 21 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

111.055 m²

789.900 €

Salon-Apartment (Belgisches Viertel)

Salon-Apartment (Belgisches Viertel)

2157 m²

675.000 €

4-Zimmer-Gartenwohnung

4-Zimmer-Gartenwohnung

31137 m²

889.000 €

Neubau Scheffelstr. 54 - Lichtdurchflutete 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

Neubau Scheffelstr. 54 - Lichtdurchflutete 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

2196 m²

934.900 €

2-Zimmerwohnung mit Weitblick in attraktiver Stadtlage

2-Zimmerwohnung mit Weitblick in attraktiver Stadtlage

157 m²

180.000 €

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

21111 m²

649.900 €

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

21111 m²

649.900 €

Neubau Scheffelstr. 54 – freistehende Kubus-Villa

Neubau Scheffelstr. 54 – freistehende Kubus-Villa

21200 m²

1.994.200 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

259.000 €

Anfragen