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Wohnen Sie im Herzen der City * mit Balkon und Kfz.-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Weiden In Der Oberpfalz, Bayern · 92637

Kaufpreis

185.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

2.803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gemütliche 2-ZKB Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5 Familienhauses welches auch in den letzten Jahren immer wieder instand gesetzt wurde. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen Ein Mietvertrags für € 750.- mtl. kann vorgelegt werden bei Erwerb Zur Raumaufteilung: * Dielenbereich * anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Der Balkon wurde erst vor ca. 2 Jahren angebracht. * Kellerabstellraum Die Gasetagenheizung wurde zuletzt erneuert Ausstattung Gepflegte Wisch- und Fliesenböden Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche Anschluss für Waschmaschine im Bad In dieser Wohneinheit wurden in den letzten 20-25 Jahren einige Mondernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt!! Lage Im Herzen von Weiden und unmittelbar der Altstadt liegt diese tolle 2 ZKB- Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung. Ein Kfz wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuß verrichten können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1909
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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