Exklusive Architektenvilla mit Pool und Wellnessbereich in bester Wohnlage von Haan

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42781

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt die offene Gestaltung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den stilvollen Innenbereich harmonisch mit dem liebevoll angelegten Garten. Hochwertige Materialien, eine exklusive Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse verleihen dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem Außenpool. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine hochwertige Küche, mehrere großzügige Schlafzimmer sowie stilvolle Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna – ein Rückzugsort für Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine beheizte Garage, eine elektrische Toranlage sowie ein vollständig eingefriedetes Grundstück, das ein Höchstmaß an Sicherheit und Diskretion bietet.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Exklusivität, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen des Bergischen Landes suchen.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer erfolgt die Vermarktung ausschließlich diskret. Detaillierte Objektunterlagen, die genaue Objektadresse sowie Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines geeigneten Kapital- oder Finanzierungsnachweises zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur qualifizierte Anfragen berücksichtigt werden können.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Haan. Die Stadt verbindet ein gehobenes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt aufgrund ihrer grünen Umgebung sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet.

Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in kurzer Entfernung.

Über die Autobahnen A46, A3 und A59 sind die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie Essen schnell erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftsreisende.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung macht diese Lage zu einer der exklusivsten Adressen in Haan.

Sonstiges Alle Informationen in diesem Exposé basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Valentino Immobilien keine Gewähr. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung ist untersagt. Kommt es durch eine unbefugte Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, haftet der ursprüngliche Interessent für die Provision.

Mit Annahme dieses Angebots kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande. Im Kauffall ist eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Ein entsprechender Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer. Valentino Immobilien hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gemäß § 328 BGB.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland; ergänzend gelten unsere AGB.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint modernes Wohnen, höchste Bauqualität und ein einzigartiges Maß an Privatsphäre. Auf einem beeindruckenden, rund 2.400 m² großen Grundstück entstand im Jahr 2013 ein exklusives Einfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, das sowohl architektonisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt die offene Gestaltung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den stilvollen Innenbereich harmonisch mit dem liebevoll angelegten Garten. Hochwertige Materialien, eine exklusive Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse verleihen dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem Außenpool. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine hochwertige Küche, mehrere großzügige Schlafzimmer sowie stilvolle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna – ein Rückzugsort für Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine beheizte Garage, eine elektrische Toranlage sowie ein vollständig eingefriedetes Grundstück, das ein Höchstmaß an Sicherheit und Diskretion bietet. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Exklusivität, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen des Bergischen Landes suchen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer erfolgt die Vermarktung ausschließlich diskret. Detaillierte Objektunterlagen, die genaue Objektadresse sowie Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines geeigneten Kapital- oder Finanzierungsnachweises zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur qualifizierte Anfragen berücksichtigt werden können. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Haan. Die Stadt verbindet ein gehobenes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt aufgrund ihrer grünen Umgebung sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in kurzer Entfernung. Über die Autobahnen A46, A3 und A59 sind die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie Essen schnell erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftsreisende. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung macht diese Lage zu einer der exklusivsten Adressen in Haan. Sonstiges Alle Informationen in diesem Exposé basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Valentino Immobilien keine Gewähr. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung ist untersagt. Kommt es durch eine unbefugte Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, haftet der ursprüngliche Interessent für die Provision. Mit Annahme dieses Angebots kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande. Im Kauffall ist eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Ein entsprechender Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer. Valentino Immobilien hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gemäß § 328 BGB. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland; ergänzend gelten unsere AGB.