Eigentumswohnung im EG mit Garten und Terrasse in Oberwaldach

Sonstige zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72181

Kaufpreis

280.600 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.050 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohneinheit überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien schafft.

Ein besonderes Highlight ist das zukunftsweisende Energiekonzept der Immobilie. Die Versorgung erfolgt über ein eigens für das Wohnkonzept betriebenes Heizhaus in Oberwaldach, das nachhaltig mit Hackschnitzeln betrieben wird. Das Haus ist über einen Nahwärmeanschluss mit integrierter Übergabestation angebunden. Das Heizhaus wird von uns selbst betrieben und beliefert, wodurch eine zuverlässige, effiziente und langfristig kalkulierbare Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ergänzend sorgt eine moderne Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für zusätzliche Energieeffizienz und spürbar reduzierte laufende Energiekosten. Insgesamt profitieren Sie von einem umweltfreundlichen, zukunftssicheren und unabhängigen Versorgungskonzept.

Fünf vergleichbare Häuser wurden bereits verkauft – dieses attraktive Haus steht aktuell zur Verfügung.

Freundliche Grüße

Siegfried Neub

Siegfried Neub Bauen & Energie 72285 Pfalzgrafenweiler 07445/855811

Lage Die Wohnung befindet sich in Waldachtal am Mühlenweg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Positionierung im Ort sind wichtige Erledigungen und die umliegende Region gut erreichbar.

Objektbeschreibung Im neu entstehenden Wohngebiet Am Mühlenweg in Oberwaldach entsteht dieses hochwertige Zweifamilienhaus mit einer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 92m² Wohnfläche, das modernes Wohnen mit hoher Flexibilität verbindet. Die Immobilie ist einzeln oder gesamt zu verkaufen. (DG +OG 163 m²) Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss. Die Wohneinheit überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien schafft. Ein besonderes Highlight ist das zukunftsweisende Energiekonzept der Immobilie. Die Versorgung erfolgt über ein eigens für das Wohnkonzept betriebenes Heizhaus in Oberwaldach, das nachhaltig mit Hackschnitzeln betrieben wird. Das Haus ist über einen Nahwärmeanschluss mit integrierter Übergabestation angebunden. Das Heizhaus wird von uns selbst betrieben und beliefert, wodurch eine zuverlässige, effiziente und langfristig kalkulierbare Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ergänzend sorgt eine moderne Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für zusätzliche Energieeffizienz und spürbar reduzierte laufende Energiekosten. Insgesamt profitieren Sie von einem umweltfreundlichen, zukunftssicheren und unabhängigen Versorgungskonzept. Fünf vergleichbare Häuser wurden bereits verkauft – dieses attraktive Haus steht aktuell zur Verfügung. Freundliche Grüße Siegfried Neub Siegfried Neub Bauen & Energie 72285 Pfalzgrafenweiler 07445/855811 Lage Die Wohnung befindet sich in Waldachtal am Mühlenweg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Positionierung im Ort sind wichtige Erledigungen und die umliegende Region gut erreichbar.