Gladbeck-Mitte: Seltene Gelegenheit - Ein Haus für alle Fälle...

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45964

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bäder

207 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

1.589 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ...und noch viel mehr.

Nahezu unbegrenzt scheinen die Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.

Als klassisches Mehrfamilienhaus erbaut entstand im Laufe der Zeit ein Anwesen, das sich in zwei Hauptwohnungen und zwei chice Apartments im Erdgeschoss gliedert.

Es ist somit gleichermaßen für den Mehrgenerationenhaushalt, die Großfamilie mit älteren Kinder aber auch zur teilweisen Vermietung bestens geeignet. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist denkbar.

Die Apartments im Erdgeschoss eignen sich idealerweise für den Single-Haushalt, als Home-Office aber auch für fast erwachsen gewordene Kinder.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche, Diele und Badezimmer.

Im zweiten Obergeschoss bietet die Wohnung bei abweichendem Grundriss ebenfalls drei Zimmer, Küche mit benachbartem Essbereich, Diele und Badezimmer.

Von dieser Wohnebene wird auch der ausgebaute Spitzboden ( Nutzfläche ) erreicht, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Das Haus ist voll unterkellert und hält ausreichend Raum für Vorräte, Waschen und Trocknen sowie Hobby bereit.

Freuen Sie sich auf den Sommer: Ein wunderschön angelegter Garten mit einem massiv gemauerten Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt wurde im Verlauf der 80er Jahre grundlegend renoviert und präsentiert sich heute mit seiner Klinkerfassade in einem grundsoliden Erhaltungszustand.

Hinweis: Die vorhandene Nachtspeicherheizung entspricht nicht mehr den Ansprüchen an zeitgemäßes und energieeffizientes Heizen. Ein Heizungstausch ist somit einzuplanen. Über die verschiedenen Möglichkeiten wollen wir Sie gerne informieren.

Besichtigungsmöglichkeiten bieten wir ab dem 11. März 2026 an.

Lage In citynaher Wohnlage gelegenes Mehrfamilienhaus.

Überörtliche Anbindung über A2, und B224 ist als gut zu bezeichnen.

ÖPNV-Verbindung: Haltestelle in fußläufiger Entfernung.

Grundschule und Kindertagesstätte sowie weiterführende Schulen im unmittelbaren Wohnumfeld,

Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einzelhandel/Discounter u.v.m. ) finden sich im Nahbereich.

Sonstiges Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne im Anschluss zur Verfügung. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und beruhen auf den Angaben der Verkäufer, Irrtum vorbehalten. Baufinanzierung Informieren Sie sich auch über unsere Sonderkonditionen für Baufinanzierung. Einen Baufinanzierungsrechner finden Sie auf unserer Homepage.

Objektbeschreibung ...und noch viel mehr. Nahezu unbegrenzt scheinen die Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Als klassisches Mehrfamilienhaus erbaut entstand im Laufe der Zeit ein Anwesen, das sich in zwei Hauptwohnungen und zwei chice Apartments im Erdgeschoss gliedert. Es ist somit gleichermaßen für den Mehrgenerationenhaushalt, die Großfamilie mit älteren Kinder aber auch zur teilweisen Vermietung bestens geeignet. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Die Apartments im Erdgeschoss eignen sich idealerweise für den Single-Haushalt, als Home-Office aber auch für fast erwachsen gewordene Kinder. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche, Diele und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss bietet die Wohnung bei abweichendem Grundriss ebenfalls drei Zimmer, Küche mit benachbartem Essbereich, Diele und Badezimmer. Von dieser Wohnebene wird auch der ausgebaute Spitzboden ( Nutzfläche ) erreicht, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Haus ist voll unterkellert und hält ausreichend Raum für Vorräte, Waschen und Trocknen sowie Hobby bereit. Freuen Sie sich auf den Sommer: Ein wunderschön angelegter Garten mit einem massiv gemauerten Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Das Objekt wurde im Verlauf der 80er Jahre grundlegend renoviert und präsentiert sich heute mit seiner Klinkerfassade in einem grundsoliden Erhaltungszustand. Hinweis: Die vorhandene Nachtspeicherheizung entspricht nicht mehr den Ansprüchen an zeitgemäßes und energieeffizientes Heizen. Ein Heizungstausch ist somit einzuplanen. Über die verschiedenen Möglichkeiten wollen wir Sie gerne informieren. Besichtigungsmöglichkeiten bieten wir ab dem 11. März 2026 an. Lage In citynaher Wohnlage gelegenes Mehrfamilienhaus. Überörtliche Anbindung über A2, und B224 ist als gut zu bezeichnen. ÖPNV-Verbindung: Haltestelle in fußläufiger Entfernung. Grundschule und Kindertagesstätte sowie weiterführende Schulen im unmittelbaren Wohnumfeld, Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einzelhandel/Discounter u.v.m. ) finden sich im Nahbereich. Sonstiges Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne im Anschluss zur Verfügung. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und beruhen auf den Angaben der Verkäufer, Irrtum vorbehalten. Baufinanzierung Informieren Sie sich auch über unsere Sonderkonditionen für Baufinanzierung. Einen Baufinanzierungsrechner finden Sie auf unserer Homepage.