Kapitalanleger, Eigennutzer, helle, großzügige 4-Zimmerwohnung mit Süd- Westbalkon zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48356

Kaufpreis

264.990 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

2.789 €

pro m²

Beschreibung

Energieausweis: Heizungsart: Gasheizung; Baujahr ; 2017; Energieträger: Gas; Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energieverbrauchskennwert: 30 kWh(m²*a); Energieeffizienzklasse: A; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung;
Gültigkeit bis: 28.11.2027;

Ausstattung Diese sehr helle, freundliche, moderne 4-Zimmerwohnung ist sehr gut ausgestattet.

Vinylböden in allen Schlafräumen.
moderne helle Bäder
barrierefreie Dusche
Süd- Westbalkon
Sat Anlage
Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Handtuchheizkörper im Bad
Gegensprechanlage mit Türöffner.
Echtglastür zum Wohnzimmer.
Fußbodenheizung
elektrische Rolläden
Beleuchtung auf dem Balkon.
Außensteckdose am Balkon

Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Lage Das Objekt liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage von Nordwalde. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.

Sonstiges Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. Stichworte/Schlagwörter: Seit 1990 für Sie da! Bundesland, Nordrhein-Westfalen, 48341 Altenberge, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Verkauf, Vermietung, Makler, Immobilien, Finanzierung, Objekt, Bewertung.

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um eine sehr gepflegte und moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2017. Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger, sehr beliebter, zentraler Wohnlage von Nordwalde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Diele, 3 Schlafräume, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört der Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche. Ein Abstellraum für Fahrräder und ein Hausanschlussraum mit Heizungsanlage als Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Hauswirtschaftsraum der Erdgeschoßwohnung ist der Warmwasserspeicher für das gesamte Haus untergebracht. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf ab dem 01.08.2026 auf 830,00 Euro + Nebenkosten 75,00 Euro + Heizkosten 75,00 Euro = monatliche Gesamtmiete 980,00 Euro. Die Stromkosten rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis: Heizungsart: Gasheizung; Baujahr ; 2017; Energieträger: Gas; Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energieverbrauchskennwert: 30 kWh(m²*a); Energieeffizienzklasse: A; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Gültigkeit bis: 28.11.2027; Ausstattung Diese sehr helle, freundliche, moderne 4-Zimmerwohnung ist sehr gut ausgestattet. - Vinylböden in allen Schlafräumen. - moderne helle Bäder - barrierefreie Dusche - Süd- Westbalkon - Sat Anlage - Badezimmer mit Wanne und Dusche. - Handtuchheizkörper im Bad - Gegensprechanlage mit Türöffner. - Echtglastür zum Wohnzimmer. - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden - Beleuchtung auf dem Balkon. - Außensteckdose am Balkon Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Lage Das Objekt liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage von Nordwalde. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Sonstiges Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. Stichworte/Schlagwörter: Seit 1990 für Sie da! Bundesland, Nordrhein-Westfalen, 48341 Altenberge, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Verkauf, Vermietung, Makler, Immobilien, Finanzierung, Objekt, Bewertung.