Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Traumhafte Wohnung mit Charakter in zentraler Lage von Werther

Maisonette zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33824

Kaufpreis

169.000 €

2

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.561 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Maisonettewohnung präsentiert sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus in zentraler Lage von Werther und bietet Ihnen „Wohnen mit Charakter“ auf zwei Ebenen. Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Mit ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf Dachgeschoss und Spitzboden, eignet sich dieses Zuhause ideal für Singles und Paare. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche sowie einer sonnigen Loggia. Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Spitzboden befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 modernisiert. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. (Exposé 10878) Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 78 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Gütersloh Kreis

Moderne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon - bereits früher verfügbar!

Moderne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon - bereits früher verfügbar!

32117 m²

440.000 €

4 Zimmer OG Wohnung in zentraler Lage (frei, ohne  lfd. Mietverhältnis)

4 Zimmer OG Wohnung in zentraler Lage (frei, ohne lfd. Mietverhältnis)

31103 m²

276.993 €

Highlight! Stilvolle 3-ZKB-Eigentumswohnung in bester Lage des Gütersloher Mohnsparks.

Highlight! Stilvolle 3-ZKB-Eigentumswohnung in bester Lage des Gütersloher Mohnsparks.

28 m²

421.000 €

Highlight! Stilvolle 3-ZKB- Penthousewohnung in bester Lage des Gütersloher Mohnsparks.

Highlight! Stilvolle 3-ZKB- Penthousewohnung in bester Lage des Gütersloher Mohnsparks.

295 m²

493.900 €

Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten, Terrasse und Garage

Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten, Terrasse und Garage

2194 m²

199.900 €

80 m² Gartenwohnung mit zwei Zimmern

80 m² Gartenwohnung mit zwei Zimmern

1179 m²

289.000 €

Traumwohnung in Marienfeld

Traumwohnung in Marienfeld

11121 m²

325.000 €

nur bis 31.7. provisionsfrei Charmante Eigentumswohnung in Versmold

nur bis 31.7. provisionsfrei Charmante Eigentumswohnung in Versmold

2193 m²

270.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

169.000 €

Anfragen