Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Photovoltaik & Wärmepumpe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73054

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

3.564 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 400 m², von denen 250 m² eine herrliche Gartenfläche umfassen. Hier finden Sie nicht nur eine Große Scheune mit Außenküche und Außentoilette, sondern auch ausreichend Platz für eigene kreative Ideen.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 durch Eine Photovotaikanlage mit Speicher und eine Wärmepumpe sowie eine Wallbox, wobei das Haus bereits 2012 vollständig renoviert wurde, einschließlich der Wände, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik, Fassade und Dachdämmung. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport, eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in diesem wunderschön renovierten und modernen Einfamilienhaus ein neues Zuhause zu finden.

Ausstattung Ausstattung Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² (davon ca. 250 m² Gartenfläche / zusätzlich als Bauplatz nutzbar) Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) Bäder: 2 Etagen: 3 Modernisierung & Technik: 2023: Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen Wallbox für E-Fahrzeuge 2012: umfassende Renovierung inkl. Erneuerung von Wänden, Wasser- und Abwasserleitungen Neuer Elektroinstallation Fassadensanierung Dachdämmung Innenausstattung: Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort Außenbereich: Großzügige Scheune mit Außenküche und Außentoilette Carport, Garage und zusätzlicher Außenstellplatz Gartenfläche mit Baulandpotenzial – ideal für Erweiterung oder separates Bauvorhaben Viel Platz für individuelle Gestaltung und Erholung

Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Eislingen/Fils, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, schnell erreichen können.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Eislingen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen wichtigen Städten in der Region.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar, was eine einfache Anreise zu größeren Städten und zum Flughafen Stuttgart ermöglicht.
Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Fils, ein malerischer Fluss, fließt durch die Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Eislingen/Fils ist auch bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien.

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Eislingen/Fils! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 140 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 400 m², von denen 250 m² eine herrliche Gartenfläche umfassen. Hier finden Sie nicht nur eine Große Scheune mit Außenküche und Außentoilette, sondern auch ausreichend Platz für eigene kreative Ideen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 durch Eine Photovotaikanlage mit Speicher und eine Wärmepumpe sowie eine Wallbox, wobei das Haus bereits 2012 vollständig renoviert wurde, einschließlich der Wände, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik, Fassade und Dachdämmung. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport, eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in diesem wunderschön renovierten und modernen Einfamilienhaus ein neues Zuhause zu finden. Ausstattung Ausstattung Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² (davon ca. 250 m² Gartenfläche / zusätzlich als Bauplatz nutzbar) Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) Bäder: 2 Etagen: 3 Modernisierung & Technik: 2023: Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen Wallbox für E-Fahrzeuge 2012: umfassende Renovierung inkl. Erneuerung von Wänden, Wasser- und Abwasserleitungen Neuer Elektroinstallation Fassadensanierung Dachdämmung Innenausstattung: Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort Außenbereich: Großzügige Scheune mit Außenküche und Außentoilette Carport, Garage und zusätzlicher Außenstellplatz Gartenfläche mit Baulandpotenzial – ideal für Erweiterung oder separates Bauvorhaben Viel Platz für individuelle Gestaltung und Erholung Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Eislingen/Fils, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, schnell erreichen können. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Eislingen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen wichtigen Städten in der Region. - Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar, was eine einfache Anreise zu größeren Städten und zum Flughafen Stuttgart ermöglicht. - Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Fils, ein malerischer Fluss, fließt durch die Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. - Eislingen/Fils ist auch bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Ausstattung

4 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 4

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 511 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Photovoltaik & Wärmepumpe

Beschreibung

Ausstattung