Hyggelige Familienimmobilie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38165

Kaufpreis

299.500 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.683 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise aus dem Baujahr ca. 1956 mit Umbau ca. 1977
Hofpflasterung aus 2018 und Platz für bis zu 4 PKW
Dacheindeckung ca. 1980er Jahre mit Dämmung
unterschiedliche Fensterarten aus Kunststoff, 2fach verglast aus 1970 und 2005, teilweise Glasbausteine
Gaszentralheizung aus 2009 und Elektroinstallation teilerneuert
neue Bäder: EG-Duschbad, DG Dusch- und Wannenbad
zwei Einbau-Küchen

Lage Die charmante Gemeinde Lehre bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen ländlichen Zuhause suchen. Die Großstädte Braunschweig und Wolfsburg grenzen an das Gemeindegebiet, während die Kreisstadt Helmstedt etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Für Familien mit Kindern bietet unsere Immobilie eine hervorragende Infrastruktur. Ob Schulen und Kindergärten, Ärzte oder Apotheke sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Freizeitgestaltung ist in Lehre vielfältig. Sportbegeisterte finden bei den Vereinen und in der nahen Natur ideale Möglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sorgen verschiedene Märkte und Anbieter. Die gastronomische Vielfalt ist ebenfalls vorhanden. Und wenn Sie einen Ausflug nach Braunschweig oder Wolfsburg unternehmen möchten, können Sie auch gern die Busverbindung nutzen. Die Bushaltestelle "Lehre, Schunterbrücke" ist nur wenige Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Lehre eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für Familien.

Sonstiges

Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de

Objektbeschreibung Großzügig und mit ländlichem Charme in Haus und Garten präsentiert sich dieses Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage am Rande von Lehre. Egal, ob Sie mit mehreren Kindern oder vielleicht auch mit den Großeltern einziehen möchten, hier findet jeder seinen individuellen Freiraum. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Wohn- und Esszimmer mit neuem Holzofen zwei weitere Zimmer, eine große Küche, das erneuerte Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Garderoben- /Abstellraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere kleinere Küche, ein modernes Dusch- und Wannenbad und vier Zimmer vor. Das große Giebelzimmer über die gesamte Hausbreite ist wirklich ein Highlight. In der Lounge befindet sich die Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden. Weitere Nutzflächen befinden sich im großzügigen Teilkeller des Hauses. Hier können Sie sich ebenfalls noch über einen angenehmen Hobby- und Freizeitraum mit separatem Zugang freuen. Die Eigentümer haben die Immobilie nach Ihren Vorstellungen vor wenigen Jahren bereits umfangreich renoviert und modernisiert. Es erwartet Sie ein Hauch von skandinavischem Flair mit hellen Holzelementen und einer hyggeligen Atmosphäre. Jedoch stehen noch Maßnahmen aus, um das Haus fit für die Zukunft zu machen. Ein Sanierungsfahrplan liegt schon vor, der Ihnen eine gute Unterstützung bei der Planung sein kann. Freuen Sie sich auf eine angenehm großzügige Familienimmobilie mit viel Charme und Gemütlichkeit, schönem Garten mit Teichanlage und setzen Sie Ihre Ideen und Vorstellungen bei den Renovierungen um. Ausstattung - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise aus dem Baujahr ca. 1956 mit Umbau ca. 1977 - Hofpflasterung aus 2018 und Platz für bis zu 4 PKW - Dacheindeckung ca. 1980er Jahre mit Dämmung - unterschiedliche Fensterarten aus Kunststoff, 2fach verglast aus 1970 und 2005, teilweise Glasbausteine - Gaszentralheizung aus 2009 und Elektroinstallation teilerneuert - neue Bäder: EG-Duschbad, DG Dusch- und Wannenbad - zwei Einbau-Küchen Lage Die charmante Gemeinde Lehre bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen ländlichen Zuhause suchen. Die Großstädte Braunschweig und Wolfsburg grenzen an das Gemeindegebiet, während die Kreisstadt Helmstedt etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Für Familien mit Kindern bietet unsere Immobilie eine hervorragende Infrastruktur. Ob Schulen und Kindergärten, Ärzte oder Apotheke sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Freizeitgestaltung ist in Lehre vielfältig. Sportbegeisterte finden bei den Vereinen und in der nahen Natur ideale Möglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sorgen verschiedene Märkte und Anbieter. Die gastronomische Vielfalt ist ebenfalls vorhanden. Und wenn Sie einen Ausflug nach Braunschweig oder Wolfsburg unternehmen möchten, können Sie auch gern die Busverbindung nutzen. Die Bushaltestelle "Lehre, Schunterbrücke" ist nur wenige Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Lehre eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für Familien. Sonstiges ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************