Einziehen und wohlfühlen! Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Klein Rogahn
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19073
Kaufpreis
238.000 €
5
Zimmer
1
Bad
103 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
2.311 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Viel Platz für die ganze Familie! Die angebotene bezugsfreie Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 103,00 m² Wohnfläche die sich auf 2 Etagen und einen ausgebauten Spitzboden verteilen. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Vinylboden verlegt. Die Küche und die Bäder wurden mit hochwertigen Fliesenböden versehen. Im Erdgeschoss des Hauses bietet das Wohnzimmer genügend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke. Die große Fensterfront verleiht dem Zimmer ein angenehmes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten, die an warmen Sommertagen den optimalen Wohlfühlort bietet. Ein Abststellraum unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ohne Elektrogeräte ausgestattet. Zusätzlicher Wohnkomfort ist dank des Gäste-WCs geboten. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit genügend Platz für die passenden Möbel. Das helle Wannenbad ist modern konzipiert. In dem ausgebauten Spitzboden befindet sich ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie der Heizungsraum. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2021 bereits erneuert. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Carport sowie ein am Haus anliegender Schuppen.
Diese Doppelhaushälfte in Klein Rogahn verbindet Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Lage
Ruhige Lage, viel Natur und doch nicht abgeschieden. Von all dem profitiert man als Anwohner der idyllischen Gemeinde Klein Rogahn. Erstmals namentlich im Jahre 1345 erwähnt, ist der Ort seit nunmehr fast 700 Jahren Bestandteil der wunderschönen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Doch trotz seiner dörflichen Begebenheit muss man Dank der naheliegenden Landeshauptstadt Schwerin auf nichts verzichten. So befinden sich Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitbeschäftigungen nur wenige Fahrminuten entfernt. Und auch die Schweriner Innenstadt, die mit ihren Flaniermeilen begeistert und alle Dinge des täglichen Bedarfs liefert, ist gut und schnell mit dem Auto erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die Seenlandschaft der Landeshauptstadt, die sich im naheliegenden Grambower Moorsee, Ostorfer See und Neumühler See widerspiegelt. Sie besitzen kein Auto? Kein Problem! Klein Rogahn verfügt über eine Busanbindung, mit der man ganz gemütlich in das Zentrum Schwerins gelangt.
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.800 €)
- 1.017 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.600 €)
- 904 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.400 €)
- 791 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 59 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
238.000 €