1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Neuburg an der Donau

Etagenwohnung zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86633

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.837 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Neuburg a. d. Donau

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage im östlichen Stadtbereich von Neuburg an der Donau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner, begrünter Außenanlage.

Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche ca. 43,04 m² • Helle Wohnung mit Süd-/Westausrichtung • Gemütliche Loggia/Balkon • Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1973) • Ruhige und angenehme Nachbarschaft • Eigene Garage im Kaufpreis enthalten

Raumaufteilung: • Wohn-/Essbereich mit Schlafnische • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Abstellkammer

Ausstattung: • Laminat im Wohnbereich • PVC in der Küche • Fliesen im Badezimmer • Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Weitere Informationen: • Ölzentralheizung • Energieverbrauch: 139,5 kWh/(m²·a) • Aktuell nicht vermietet – ideal als Kapitalanlage.

Eine Renovierung würde ich empfehlen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles oder als langfristige Investition.

Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin!

Lage Die Immobilie liegt in Neuburg an der Donau in der Breslauer Straße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Neuburg a. d. Donau Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage im östlichen Stadtbereich von Neuburg an der Donau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner, begrünter Außenanlage. Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche ca. 43,04 m² • Helle Wohnung mit Süd-/Westausrichtung • Gemütliche Loggia/Balkon • Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1973) • Ruhige und angenehme Nachbarschaft • Eigene Garage im Kaufpreis enthalten Raumaufteilung: • Wohn-/Essbereich mit Schlafnische • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Abstellkammer Ausstattung: • Laminat im Wohnbereich • PVC in der Küche • Fliesen im Badezimmer • Kunststofffenster mit Isolierverglasung Weitere Informationen: • Ölzentralheizung • Energieverbrauch: 139,5 kWh/(m²·a) • Aktuell nicht vermietet – ideal als Kapitalanlage. Eine Renovierung würde ich empfehlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles oder als langfristige Investition. Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin! Lage Die Immobilie liegt in Neuburg an der Donau in der Breslauer Straße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.