Gemütliche 2-ZKB-DG-Wohnung, komplett möbliert, 2 Kfz-Plätze, bezugsfrei, ruhige Lage IN-Nord

Dachgeschoss zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.625 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen, während die separate Küche ausreichend Raum für einen Essbereich bereithält. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft wird. Von der Einbauküche über Wohn- und Schlafmöbel bis hin zu zahlreichen Ausstattungsgegenständen ist bereits alles vorhanden. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine Immobilie suchen, die sofort möbliert vermietet werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze. Die Wohnung ist bereits frei und bezugsfertig.

Ausstattung Die 2 ZKB überzeugt durch eine gepflegte und zeitlose Ausstattung:

Voll möblierte Wohnung inklusive Einbauküche, sämtlicher Möbel und Ausstattungsgegenständen (siehe Fotos)
Großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Dachgeschossatmosphäre
Separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Fliesenboden in Küche und Bad
Gas-Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss bzw. Waschmaschine im Keller
Kellerraum
Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten
Baujahr 1998

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Ingolstädter Norden. Sie liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Audi AG sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahn A9. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Kapitalanleger, die von der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich profitieren möchten.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition und einem angenehmen Zuhause.

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie die Widerrufs-, Datenschutz- und Provisionserklärungen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Ingolstadt-Nord. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Die charmanten Dachschrägen, der schöne Parkettboden sowie die großzügige Wohnküche verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen, während die separate Küche ausreichend Raum für einen Essbereich bereithält. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft wird. Von der Einbauküche über Wohn- und Schlafmöbel bis hin zu zahlreichen Ausstattungsgegenständen ist bereits alles vorhanden. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine Immobilie suchen, die sofort möbliert vermietet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze. Die Wohnung ist bereits frei und bezugsfertig. Ausstattung Die 2 ZKB überzeugt durch eine gepflegte und zeitlose Ausstattung: - Voll möblierte Wohnung inklusive Einbauküche, sämtlicher Möbel und Ausstattungsgegenständen (siehe Fotos) - Großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Dachgeschossatmosphäre - Separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Fliesenboden in Küche und Bad - Gas-Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss bzw. Waschmaschine im Keller - Kellerraum - Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten - Baujahr 1998 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Ingolstädter Norden. Sie liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Audi AG sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahn A9. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Kapitalanleger, die von der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich profitieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition und einem angenehmen Zuhause. Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie die Widerrufs-, Datenschutz- und Provisionserklärungen.