komfortable 2-Zimmerwohnung mit Gartenterrasse und Tiefgaragenplatz
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51427
Kaufpreis
329.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
2011
Baujahr
5.306 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine klassisch moderne Zweizimmer-Eigentumswohnung mit kleiner Gartenterrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage und verfügt über 62 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist gerade frei gezogen worden.
Im UG ist ihr ein Keller-Abstellraum zugeordnet.
Der Stellplatz in der angeschlossenen Tiefgarage ist Bestandteil des Kaufpreises.
*** Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot.
Wir stellen Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein Exposé mit allen wichtigen Informationen sowie der Objektadresse zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
* Telefon: 0221 - 59 81 37 0
* E-Mail: info@lambertin-immobilien.com
Ausstattung
- Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster isolierverglast
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Aufzug ab TG
- barrierefrei
- Wasch-Trockenraum
- effiziente Wärmeversorgung
(Erdwärme Hybrid)
Lage
Bergisch Gladbach - Refrath
Refrath zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher
Ruhe.
Der überaus charmante Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein wertiges Wohnumfeld und eine schnelle Anbindung z.B. an die Kölner Innenstadt.
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 374 €, darin enthalten sind Heizkosten in Höhe von ca. 60 € sowie eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 47 €.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2011
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 491 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
329.000 €