Sanierte 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in TOP Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73550

Kaufpreis

465.000 €

3.5

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

5.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung – ca. 89 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer-EG-Wohnung sonnige, überdachte Terrasse eigener Gartenanteil großzügiger Wohn- und Essbereich vollständig renoviert/saniert (2019) hochwertige Einbauküche (im KP enthalten) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche separates Tageslicht-WC Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang Klimaanlage vorhanden hochwertige Bodenbeläge

Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude

Baujahr: 1984 Fassade 2025 neu isoliert und gerichtet moderne Pelletheizung (ca. 3 Jahre alt) 2-fach verglaste ISO-Fenster aus 2008 Wasser- und Stromleitungen in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus

Ausstattung Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. In ruhiger Ortsrandlage gelegen, bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Kapitalanleger mit Blick für langfristiges Potenzial.

Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m², einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer sonnigen, überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Hochwertige Bodenbeläge, eine stilvolle Einbauküche sowie die 2019 erfolgte umfassende Renovierung schaffen ein modernes und sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab.

Das im Jahr 1984 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 2025 neu isolierte und gerichtete Fassade, die moderne Pelletheizung aus den letzten drei Jahren sowie modernisierte Wasser- und Stromleitungen. Die 2-fach verglasten ISO-Fenster aus 2008 unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Prima, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung – ca. 89 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer-EG-Wohnung sonnige, überdachte Terrasse eigener Gartenanteil großzügiger Wohn- und Essbereich vollständig renoviert/saniert (2019) hochwertige Einbauküche (im KP enthalten) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche separates Tageslicht-WC Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang Klimaanlage vorhanden hochwertige Bodenbeläge Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude Baujahr: 1984 Fassade 2025 neu isoliert und gerichtet moderne Pelletheizung (ca. 3 Jahre alt) 2-fach verglaste ISO-Fenster aus 2008 Wasser- und Stromleitungen in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus Ausstattung Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. In ruhiger Ortsrandlage gelegen, bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Kapitalanleger mit Blick für langfristiges Potenzial. Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m², einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer sonnigen, überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Hochwertige Bodenbeläge, eine stilvolle Einbauküche sowie die 2019 erfolgte umfassende Renovierung schaffen ein modernes und sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab. Das im Jahr 1984 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 2025 neu isolierte und gerichtete Fassade, die moderne Pelletheizung aus den letzten drei Jahren sowie modernisierte Wasser- und Stromleitungen. Die 2-fach verglasten ISO-Fenster aus 2008 unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Prima, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke. Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.