Für Kapitalanleger: vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bergedorf/Lohbrügge

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 21031

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.646 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung siehe Fotos

Lage Hamburg-Bergedorf ist der südöstlichste und flächenmäßig größte Bezirk der Hansestadt. Er besticht durch seinen historischen Kern, das idyllische Bergedorfer Schloss und den Übergang zu den ländlichen Vier- und Marschlanden. Trotz der exzellenten Anbindung an die City vereint Bergedorf städtische Infrastruktur mit viel Natur und einem hohen Freizeitwert.

Sonstiges Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung. Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Wir können dann besser kommunizieren und von Zwischenfragen absehen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Hamburg, im beliebten Stadtteil Bergedorf. Die Wohnung befindet sich in der Straße "Am Beckerkamp 16, 21031 Hamburg, und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionellen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus ist auch der fast 6 m² große Balkon erreichbar. Ein Schlafzimmer von knapp 10 m², eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind quasi gegenüber bzw. fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie die Nähe zum Zentrum von Bergedorf machen des Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen, wodurch sie sich insbesondere für Investoren und Kapitalanleger eignet. Durch die stabile Wohnlage und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg bietet die Immobilie zusätzliches Wertsteigerungspotential. Der zu dieser Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots. Ausstattung siehe Fotos Lage Hamburg-Bergedorf ist der südöstlichste und flächenmäßig größte Bezirk der Hansestadt. Er besticht durch seinen historischen Kern, das idyllische Bergedorfer Schloss und den Übergang zu den ländlichen Vier- und Marschlanden. Trotz der exzellenten Anbindung an die City vereint Bergedorf städtische Infrastruktur mit viel Natur und einem hohen Freizeitwert. Sonstiges Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung. Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Wir können dann besser kommunizieren und von Zwischenfragen absehen.