Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse – provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67354

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.390 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit großzügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und einer hochwertigen Raumaufteilung?

Dann könnte diese attraktive Erdgeschosswohnung in Römerberg-Berghausen genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ca. 100 m² Wohnfläche, eine große überdachte Terrasse, zwei Badezimmer sowie eine gepflegte Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

AUF EINEN BLICK Erdgeschosswohnung ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 2000 kleine Eigentümergemeinschaft (7 Wohneinheiten) großer Wohn- und Essbereich große überdachte Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zusätzliches Gäste-Duschbad Kellerraum eigener Stellplatz Energieeffizienzklasse C Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²·a) gepflegte Wohnanlage sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar Privatverkauf – keine Käuferprovision

WOHNEN & LEBEN

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume.

Besonders hervorzuheben sind:

großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) separate Küche großzügiges Tageslichtbad zusätzliches Gäste-Duschbad großer Eingangsbereich praktische Garderobe Kellerraum

Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Lounge.

Weitere Angaben

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 2000

Etage: Erdgeschoss

Stellplatz: 1

Keller: vorhanden

Terrasse: vorhanden

Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis: 339.000 €

Provision: Keine – Privatverkauf

Energie

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch: 85 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr Gebäude: 2000

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Kontakt

Privatverkauf – keine Maklerprovision

📞 0152 / 01536709

Erreichbar täglich ab 17:00 Uhr

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Römerberg-Berghausen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die sehr gute Anbindung an die B9 erreichen Sie Speyer, Germersheim, Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe in kurzer Zeit.

Die Gemeinde bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Sportvereinen sowie Naherholungsgebieten entlang des Rheins.

Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit großzügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und einer hochwertigen Raumaufteilung? Dann könnte diese attraktive Erdgeschosswohnung in Römerberg-Berghausen genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung überzeugt durch ihre ca. 100 m² Wohnfläche, eine große überdachte Terrasse, zwei Badezimmer sowie eine gepflegte Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. AUF EINEN BLICK Erdgeschosswohnung ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 2000 kleine Eigentümergemeinschaft (7 Wohneinheiten) großer Wohn- und Essbereich große überdachte Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zusätzliches Gäste-Duschbad Kellerraum eigener Stellplatz Energieeffizienzklasse C Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²·a) gepflegte Wohnanlage sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar Privatverkauf – keine Käuferprovision WOHNEN & LEBEN Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume. Besonders hervorzuheben sind: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) separate Küche großzügiges Tageslichtbad zusätzliches Gäste-Duschbad großer Eingangsbereich praktische Garderobe Kellerraum Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Lounge. Weitere Angaben Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 Baujahr: 2000 Etage: Erdgeschoss Stellplatz: 1 Keller: vorhanden Terrasse: vorhanden Objektzustand: gepflegt Kaufpreis: 339.000 € Provision: Keine – Privatverkauf Energie Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 85 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr Gebäude: 2000 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Kontakt Privatverkauf – keine Maklerprovision 📞 0152 / 01536709 Erreichbar täglich ab 17:00 Uhr Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Römerberg-Berghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an die B9 erreichen Sie Speyer, Germersheim, Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe in kurzer Zeit. Die Gemeinde bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Sportvereinen sowie Naherholungsgebieten entlang des Rheins.