Wohnen in bester Lage – Stilvolles Einfamilienhaus in Bammental

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69245

Kaufpreis

638.000 €

Zimmer

Bad

147 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.340 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel mit Theke und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer schafft besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu genießen – eine davon ist mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung ausgestattet und ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter entspannte Stunden im Freien.

Für zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe. In Kombination mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Heiztechnik.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie die moderne Bauweise des Hauses, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur verbindet.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – hell, modern, energieeffizient und mit viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

Ca. 147 m² Wohnfläche
397 m² Grundstück
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit Kochinsel & Theke
Große Fensterfronten
Holzofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Zwei Terrassen, eine mit Überdachung
Zisterne
Garage
Familienfreundliche Wohnlage in Bammental

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Kurpfalzring in Bammental – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die reizvolle Natur des Neckartals und des Odenwaldes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.

Durch den Bahnhof Bammental mit S-Bahn-Anschluss sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A5 sind Heidelberg, Neckargemünd, Sinsheim und die Metropolregion Rhein-Neckar schnell und bequem erreichbar. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, während Familien die ruhige Wohnatmosphäre und die hohe Lebensqualität besonders schätzen.

Der Kurpfalzring zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Bammentals und überzeugt durch seine verkehrsberuhigte Umgebung sowie die gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Architektur, einer offenen Raumgestaltung und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und einem 397 m² großen Grundstück bietet die Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel mit Theke und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer schafft besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu genießen – eine davon ist mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung ausgestattet und ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter entspannte Stunden im Freien. Für zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe. In Kombination mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Heiztechnik. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie die moderne Bauweise des Hauses, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur verbindet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – hell, modern, energieeffizient und mit viel Platz für die ganze Familie. Ausstattung - Ca. 147 m² Wohnfläche - 397 m² Grundstück - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Fußbodenheizung - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche mit Kochinsel & Theke - Große Fensterfronten - Holzofen im Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC - Zwei Terrassen, eine mit Überdachung - Zisterne - Garage - Familienfreundliche Wohnlage in Bammental Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Kurpfalzring in Bammental – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die reizvolle Natur des Neckartals und des Odenwaldes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert. Durch den Bahnhof Bammental mit S-Bahn-Anschluss sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A5 sind Heidelberg, Neckargemünd, Sinsheim und die Metropolregion Rhein-Neckar schnell und bequem erreichbar. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, während Familien die ruhige Wohnatmosphäre und die hohe Lebensqualität besonders schätzen. Der Kurpfalzring zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Bammentals und überzeugt durch seine verkehrsberuhigte Umgebung sowie die gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.