Willkommen Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

1.299.000 €

Zimmer

Bäder

209 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

6.215 €

pro m²

Beschreibung

Dann willkommen in Ihrem neuen zu Hause: Auf einen großem Grundstück mit ca. 1000 m² haben Sie genügend Platz Ihre Seele in einer Hängematte baumeln zu lassen, Ihren vierbeinigen Freund alleine und ohne Leine springen zu lassen, oder sich einfach mal auf der Terrasse, oder den Balkonen den wohlverdienten Feierabend zu gönnen.

Und das beste daran: Dieses zu Hause steht schon! Es wurde 2001 gebaut (also gerade mal richtig eingewohnt und alle Kinderkrankheiten beseitigt) und Sie könnten diese Immobilie schnell und ohne Ärger, oder unvorhergesehenen Kostenexplosionen einfach und schnell übernehmen.

Ausreichend Platz ist garantiert. Lassen Sie sich diese Zahlen einmal auf der Zunge zergehen: Ca. 209 m² reine Wohnfläche und dazu kommen noch ca. 124 m² Nutzfläche dazu. Sprich Sie können sich auf insgesamt ca. 333 m² so richtig austoben. Interessant daran ist übrigens auch, dass Sie bei Bedarf die Wohnfläche auf 3 Geschosse verteilen könnten. Sprich wenn Sie ein Mehrgenerationenhaus benötigen würden, könnten Sie Ihre Teenager/ Eltern, oder sonstige geliebte Menschen zwar alle unter einem Dach haben, aber dennoch räumlich und mit viel Platz zum Atmen leben. A pro pos Platz zum Atmen: 4 Bäder garantieren quasi, dass es Morgens, Mittags, oder Abends keinen Stress vor dem Badezimmer gibt, wer sich als erster herrichten, oder frischmachen darf. Genauso verhält es sich übrigens auch mit dem Parken: Sie haben eine Doppelgarage und einen Carport, sowie noch den einen, oder anderen Abstellplatz vor dem Haus, womit sich keiner darüber beschweren kann zugeparkt zu sein. Das Haus an sich und die Zimmer sind eher weitläufig gestaltet und laden mit viel Tageslicht und vielen Fenstern zum hellen wohnen ein. Sie merken, wir könnten hier noch sehr, sehr lange viele tolle Dinge aufzählen und zelebrieren... ...unser Ziel wäre es aber Sie lieber Leser persönlich einmal in Ihrem neuen zu Hause begrüßen zu dürfen und Ihnen die Immobilie einmal direkt schmackhaft machen zu machen. Rufen Sie doch einmal durch:

07431 74 99 770 Herr Bitzer freut sich persönlich auf Sie :-)

Übrigens zwei letzte Dinge noch:

ÖL- und Gaspreise Interessieren Sie nicht, da Sie mit der Erdwärmepumpe ziemlich autark leben können (zusätzlich ist auch noch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach verbaut)
Die Anbindung zur A81 Ihr Tor zur Welt. Egal ob Sindelfingen, Stuttgart, Rottweil oder Singen. Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn und leben dennoch idyllisch im Grünen und Ruhig mit großem Garten und tollem zu Hause.

Ausstattung Viel zu viel um alles aufzuzählen, aber ein kleiner Auszug vorab: -Kein Vollwärmeschutz durch Verwendung von hochwertigen Baumaterialien -Erdwärmepumpe -Hochwertige Fenster -Photovoltaikanlage -Garten kann als zweiter Bauplatz genutzt werden -Doppelgarage -Essbereich in der Küche -Essbereich im Wohnzimmer -Hochwertige Fliesenböden -Fussbodenheizung -wohnraum komplett aufteilbar auf drei Etagen, wenn gewünscht -großes Wohnzimmer mit Kamin -Zwei Balkone, eine Terrasse -Einbauküche im Landhausstil -Doppelgarage -Sehr hochwertige Zimmertüren und vieles, vieles mehr.

Lage Ca. 3 Minuten Fahrtzeit von der A81 entfernt. Absolut kein Autobahn-, oder sonstiger Lärm. Ihr neues zu Hause liegt in einem ruhigen schönen Wohngebiet von den gleichen Häusern mit ebenso großem Garten umgeben. Sehr schöne Wohngegend in einem kleinerem ruhigerem Vorort von Horb am Neckar.

Sonstiges *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Objektbeschreibung Willkommen zu Hause Warm und liebevoll ausgesprochen. Wie viele Menschen würden sich freuen diesen Traum wahr werden zu lassen. Und was ist wenn wir Ihnen sagen würden, wir haben Ihr zu Hause gefunden? Wäre das nicht einfach nur wundervoll? Dann willkommen in Ihrem neuen zu Hause: Auf einen großem Grundstück mit ca. 1000 m² haben Sie genügend Platz Ihre Seele in einer Hängematte baumeln zu lassen, Ihren vierbeinigen Freund alleine und ohne Leine springen zu lassen, oder sich einfach mal auf der Terrasse, oder den Balkonen den wohlverdienten Feierabend zu gönnen. Und das beste daran: Dieses zu Hause steht schon! Es wurde 2001 gebaut (also gerade mal richtig eingewohnt und alle Kinderkrankheiten beseitigt) und Sie könnten diese Immobilie schnell und ohne Ärger, oder unvorhergesehenen Kostenexplosionen einfach und schnell übernehmen. Ausreichend Platz ist garantiert. Lassen Sie sich diese Zahlen einmal auf der Zunge zergehen: Ca. 209 m² reine Wohnfläche und dazu kommen noch ca. 124 m² Nutzfläche dazu. Sprich Sie können sich auf insgesamt ca. 333 m² so richtig austoben. Interessant daran ist übrigens auch, dass Sie bei Bedarf die Wohnfläche auf 3 Geschosse verteilen könnten. Sprich wenn Sie ein Mehrgenerationenhaus benötigen würden, könnten Sie Ihre Teenager/ Eltern, oder sonstige geliebte Menschen zwar alle unter einem Dach haben, aber dennoch räumlich und mit viel Platz zum Atmen leben. A pro pos Platz zum Atmen: 4 Bäder garantieren quasi, dass es Morgens, Mittags, oder Abends keinen Stress vor dem Badezimmer gibt, wer sich als erster herrichten, oder frischmachen darf. Genauso verhält es sich übrigens auch mit dem Parken: Sie haben eine Doppelgarage und einen Carport, sowie noch den einen, oder anderen Abstellplatz vor dem Haus, womit sich keiner darüber beschweren kann zugeparkt zu sein. Das Haus an sich und die Zimmer sind eher weitläufig gestaltet und laden mit viel Tageslicht und vielen Fenstern zum hellen wohnen ein. Sie merken, wir könnten hier noch sehr, sehr lange viele tolle Dinge aufzählen und zelebrieren... ...unser Ziel wäre es aber Sie lieber Leser persönlich einmal in Ihrem neuen zu Hause begrüßen zu dürfen und Ihnen die Immobilie einmal direkt schmackhaft machen zu machen. Rufen Sie doch einmal durch: 07431 74 99 770 Herr Bitzer freut sich persönlich auf Sie :-) Übrigens zwei letzte Dinge noch: 1. ÖL- und Gaspreise Interessieren Sie nicht, da Sie mit der Erdwärmepumpe ziemlich autark leben können (zusätzlich ist auch noch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach verbaut) 2. Die Anbindung zur A81 Ihr Tor zur Welt. Egal ob Sindelfingen, Stuttgart, Rottweil oder Singen. Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn und leben dennoch idyllisch im Grünen und Ruhig mit großem Garten und tollem zu Hause. Ausstattung Viel zu viel um alles aufzuzählen, aber ein kleiner Auszug vorab: -Kein Vollwärmeschutz durch Verwendung von hochwertigen Baumaterialien -Erdwärmepumpe -Hochwertige Fenster -Photovoltaikanlage -Garten kann als zweiter Bauplatz genutzt werden -Doppelgarage -Essbereich in der Küche -Essbereich im Wohnzimmer -Hochwertige Fliesenböden -Fussbodenheizung -wohnraum komplett aufteilbar auf drei Etagen, wenn gewünscht -großes Wohnzimmer mit Kamin -Zwei Balkone, eine Terrasse -Einbauküche im Landhausstil -Doppelgarage -Sehr hochwertige Zimmertüren und vieles, vieles mehr. Lage Ca. 3 Minuten Fahrtzeit von der A81 entfernt. Absolut kein Autobahn-, oder sonstiger Lärm. Ihr neues zu Hause liegt in einem ruhigen schönen Wohngebiet von den gleichen Häusern mit ebenso großem Garten umgeben. Sehr schöne Wohngegend in einem kleinerem ruhigerem Vorort von Horb am Neckar. Sonstiges *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig. Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.