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Zuhause mit drei Zimmern und Balkon in Koserow

Etagenwohnung zum Kauf in Koserow · 17459

Kaufpreis

279.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

74 m²

Wohnfläche

3.770 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 73,95 Quadratmetern im ersten Obergeschoss eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und umfasst ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für einen angenehmen Alltag sorgt. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist durch eine Schiebetür in zwei separate Bereiche zu teilen, wodurch sie die Möglichkeit haben einen Bereich, bei Abwesenheit, z.B. an Urlauber zu vermieten Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einem zugehörigen Stellplatz. Im Außenbereich steht Ihnen zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Anlage wird durch einen Verwalter und Hausmeister betreut, welcher auch die Hausreinigung und kleine Serviceleistungen durchführt. Wohnung ist ab dem 6. August 2026 bezugsfrei und bietet durch den Balkon einen schönen Platz an der frischen Luft. Als zusätzliches Highlight ist ein zusätzlicher 20m²Hobbykeller im Preis inbegriffen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Waldstraße in Koserow. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb der Gemeinde.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
6.8.2026

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 307 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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