Penthouse in Niendorf . Neubau am Tibarg

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22459

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

8.319 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Penthouse in Bestlage von Hamburg-Niendorf – letzte verfügbare Wohnung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs entsteht dieses hochwertige KfW-55-Neubauprojekt mit nur wenigen Eigentumswohnungen. Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Einheit: ein exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die moderne Architektur zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet.

Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und eine attraktive Wohnlage machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ein Wohnkonzept für Menschen, die das Besondere suchen – in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Ausstattung In ruhiger und gewachsener Bestlage am Graf-Anton-Weg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen. Bereits sieben Einheiten sind verkauft – zum Erwerb steht nur noch die letzte verfügbare Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und eine sorgfältige Materialauswahl schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpenanlage
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
Große Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen
Moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
Umfangreiche Auswahl an Wand- und Bodenfliesen zur individuellen Bemusterung
Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile
Eigener Kellerraum für jede Wohnung

Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine hervorragende Wohnlage, nachhaltige Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Niendorf. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Nur ca. 350 m zur U-Bahn-Station U2 „Joachim-Mähl-Straße“ Ca. 600 m zum Tibarg Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten Ca. 700 m zum Niendorfer Gehege – eines der schönsten Naherholungsgebiete Hamburgs mit weitläufigen Spazier-, Lauf- und Reitwegen

Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Sportvereinen in der unmittelbaren Umgebung. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Hier verbinden sich urbaner Komfort, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einer Wohnlage mit dauerhaft hoher Nachfrage und Wertbeständigkeit.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt zur Verfügung. Für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs oder eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung dieses hochwertigen Neubauprojekts persönlich vorstellen zu dürfen.

Objektbeschreibung Exklusives Penthouse in Bestlage von Hamburg-Niendorf – letzte verfügbare Wohnung In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs entsteht dieses hochwertige KfW-55-Neubauprojekt mit nur wenigen Eigentumswohnungen. Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Einheit: ein exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die moderne Architektur zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und eine attraktive Wohnlage machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Ein Wohnkonzept für Menschen, die das Besondere suchen – in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Ausstattung In ruhiger und gewachsener Bestlage am Graf-Anton-Weg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen. Bereits sieben Einheiten sind verkauft – zum Erwerb steht nur noch die letzte verfügbare Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und eine sorgfältige Materialauswahl schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard - Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpenanlage - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen - Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen - Große Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen - Moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten - Umfangreiche Auswahl an Wand- und Bodenfliesen zur individuellen Bemusterung - Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile - Eigener Kellerraum für jede Wohnung Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine hervorragende Wohnlage, nachhaltige Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Niendorf. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv. Nur ca. 350 m zur U-Bahn-Station U2 „Joachim-Mähl-Straße“ Ca. 600 m zum Tibarg Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten Ca. 700 m zum Niendorfer Gehege – eines der schönsten Naherholungsgebiete Hamburgs mit weitläufigen Spazier-, Lauf- und Reitwegen Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Sportvereinen in der unmittelbaren Umgebung. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Hier verbinden sich urbaner Komfort, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einer Wohnlage mit dauerhaft hoher Nachfrage und Wertbeständigkeit. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt zur Verfügung. Für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs oder eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung dieses hochwertigen Neubauprojekts persönlich vorstellen zu dürfen.