***SOFORT EINZIEHEN!*** 3 Zimmerwohnung mit 1 Balkon und 2 Terrassen in HHL Tübingen
Hochparterre zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72070
Kaufpreis
618.000 €
3
Zimmer
1
Bad
885 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
698 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude entsteht in leichter Hanglage, dadurch können zwei Geschosse in das Gelände integriert werden. Neben der Tiefgarage, Kellern und Technikflächen,
entstehen somit weitere Wohnungen, welche in Richtung Garten und Altstadt ausgerichtet sind.
Die Wohnung und das Gebäude ist weitestgehend fertiggestellt. Die ersten Wohnungen wurden bereits an die neuen Eigentümer übergegen.
Die Übergabe der Wohnung ist absofort möglich.
Ausstattung
Die großzügig geschnitte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss
und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- offener Küchenbereich
- Bad und WC
- Gäste WC
- 2 Balkone
- Gartenanteil
Lage
TÜBINGEN
Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll
restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt.
Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne
zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der
Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.
Sonstiges
PREISANPASSUNG IM Juni 2026 ERFOLGT!
Hinweis: Sämtliche Abbildungen und Einrichtungsgegenstände, dienen
ausschliesslich der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Besuchen Sie unsere Objekt-Website www.frondsberg9.de
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Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben des Bauträgers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 618.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 885 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (61.800 €)
- 2.642 € / Monat
- 20% Eigenkapital (123.600 €)
- 2.348 € / Monat
- 30% Eigenkapital (185.400 €)
- 2.055 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,2 % EK-Rendite p.a. · 3.178 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
618.000 €