Zum Inhalt springen
Zurück zur Suche

Einfamilienhaus auf einem großen Erbpachtgrundstück in Schöning!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Delbrück · 33129

Kaufpreis

349.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.181 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Delbrücker Ortsteil Schöning, der geprägt ist durch Landwirtschaft und ein intaktes Dorfleben, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das einer großen Familie reichlich Platz bietet. Das Ortszentrum von Schöning ist in wenigen Minuten zu erreichen, Delbrück und Rietberg erreicht man zügig mit PKW oder dem Nahverkehr. Im Erdgeschoss gibt ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafräume. Das Dachgeschoss, das man als abgeschlossenen Bereich nutzen kann, verfügt über Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Essplatz, Bad und ein Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die geflieste, mit einem elektrisch betriebenen Rolltor ausgestattete Garage bietet Platz für Fahrzeuge. Der große, wunderschön angelegte Garten mit mehreren Sitzplätzen garantiert für entspannte Stunden mit Blick über die Felder und bietet reichlich Platz zum Spielen für Kinder. Hier gibt es ein Gartenhaus, in dem Gartengeräte untergebracht werden können. Das neue Zuhause für Ihre Familie in ländlicher Umgebung? Lage - ländlich mit fußläufiger Erreichbarkeit des Ortskerns - gute Anbindung nach Delbrück und Rietberg

Ausstattung

  • 4 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Bezugsfrei ab
Ende 2026

Flächen

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
950 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 40 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Delbrück

SECRET SALE | Exklusive Architektenvilla KfW 40 QNG mit unverbaubarem Ausblick – Bilder auf Anfrage

SECRET SALE | Exklusive Architektenvilla KfW 40 QNG mit unverbaubarem Ausblick – Bilder auf Anfrage

5249 m²

1.179.000 €

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Ertragslage in Innenstadtlage von Delbrück!

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Ertragslage in Innenstadtlage von Delbrück!

31903 m²

3.250.000 €

Naturnahes Einfamilienhaus voller Licht mit großem Garten in Delbrück-Steinhorst

Naturnahes Einfamilienhaus voller Licht mit großem Garten in Delbrück-Steinhorst

41167 m²

579.000 €

Bentfeld  - verklinkerte Doppelhaushälfte - sehr gepflegt - Infos....

Bentfeld - verklinkerte Doppelhaushälfte - sehr gepflegt - Infos....

6160 m²

445.000 €

Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Delbrück-Anreppen

Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Delbrück-Anreppen

82255 m²

399.000 €

Historisches Fachwerkhaus

Historisches Fachwerkhaus

62150 m²

209.000 €

Dein Zuhause, so individuell wie du.

Dein Zuhause, so individuell wie du.

3132 m²

1.600 € / Monat

Dein Zuhause, so individuell wie du.

Dein Zuhause, so individuell wie du.

3132 m²

1.600 € / Monat

Kaufpreis

349.000 €

Anfragen