Modernes Wohnen in Brauns Quartier - Verkaufsstart für Werk 11 - Denkmal-AfA inklusive

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 06484

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.941 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen. Moderne Sanitärelemente, zeitgemäße Bodenbeläge und großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Behaglichkeit.

Diese hier angebotene großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Werk 11 in einem der 3 Bestandsgebäude des Brauns Quartier. Von der großzügigen Küche, die genug Platz für einen Essbereich birgt, gelangen Sie über den räumlich etwas abgegrenzten Wohnbereich auf die Terasse. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Wanne ausgestattet. Es wird durch ein Fenster natürlich belichtet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC mit einem separaten Bereich für die Waschmaschine/Trockner und das "Allerlei". Ein Keller steht dem Erwerber zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Lage Das Verkaufsobjekt befindet sich in Quedlinburg. Quedlinburg ist als Welterbestadt inmitten von Deutschland am Fuße des Brockens mit seinen 1141 m Höhe immer eine Reise wert und bei Touristen aus aller Welt ein beliebtes Reiseziel. Sie gehört zum Landkreis Harz. Durch die Lage an der A36 ist der Anschluss an die A14 als Zubringer zu anderen BA gewährleistet. Infrastrukturell sind Sie im Harzweg 12 in Quedlinburg bestens eingebunden. Die Dinge des täglichen Bedarfes können Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum erwerben, die historische Innenstadt erreichen Sie in knapp 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist keine 5 Fußminuten entfernt. Verschiedenste Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 13.000 qm große Areal wird mit Fertigstellung ein in sich geschlossenenes Quartier darstellen, welche zum Harzweg durch die Bebauung und rückseitig durch den natürlichen Bodelauf mit dem bereits vorhandenen Baumbestand begrenzt ist. Bis zum nächsten Flughafen sind es ca. 90 Autominuten.

Sonstiges Zögern Sie nicht uns sichern Sie sich als einer der Ersten eine dieser begehrten Wohnungen. Treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Beratungstermin. Planen Sie den Erwerb als Kapitalanlage bieten wir Ihnen gerne als zusätzliche Dienstleistung die Vermittlung eines solventen Mieters. Für derartige Wohnungen gibt es bereits gelistete Interessenten. Sprechen Sie uns einfach dazu an.

Objektbeschreibung Als neues Wohngebiet optimiert "Brauns Quartier" das Quedlinburger Angebot an Wohnraum im Bereich Eigentum und individuellem, modernen Wohnen direkt in der Stadt. Seine zentrale Lage garantiert eine gute Anbindung an alle städtischen Strukturen. „Quedlinburg als Stadt der kurzen Wege“ – getreu diesem Motto sind die Einrichtungen des täglichen Lebens von hier aus gut zu Fuß zu erreichen. In der planerischen Konzeption wird der demografische Wandel nachhaltig berücksichtigt. So freuen wir uns, Ihnen nun im denkmalgeschützten Bestandsgebäude des "Brauns Quartier" weitere Wohngen in der Welterbestadt Quedlinburg vorstellen zu können. Seien Sie einer der Ersten und sichern Sie sich schon jetzt den für den Käufer provisionsfreien Erwerb einer der gefragten Eigentumswohnungen. Alle Grundrisse sind abgestimmt auf den aktuellen Bedarf, so verfügen die Wohnungen über schwellenlose Zugänge, jedes Geschoss erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. Alle Wohnungen werden mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sein. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Areal. Diese können optional entgeltlich erworben werden. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen. Moderne Sanitärelemente, zeitgemäße Bodenbeläge und großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Behaglichkeit. Diese hier angebotene großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Werk 11 in einem der 3 Bestandsgebäude des Brauns Quartier. Von der großzügigen Küche, die genug Platz für einen Essbereich birgt, gelangen Sie über den räumlich etwas abgegrenzten Wohnbereich auf die Terasse. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Wanne ausgestattet. Es wird durch ein Fenster natürlich belichtet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC mit einem separaten Bereich für die Waschmaschine/Trockner und das "Allerlei". Ein Keller steht dem Erwerber zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Lage Das Verkaufsobjekt befindet sich in Quedlinburg. Quedlinburg ist als Welterbestadt inmitten von Deutschland am Fuße des Brockens mit seinen 1141 m Höhe immer eine Reise wert und bei Touristen aus aller Welt ein beliebtes Reiseziel. Sie gehört zum Landkreis Harz. Durch die Lage an der A36 ist der Anschluss an die A14 als Zubringer zu anderen BA gewährleistet. Infrastrukturell sind Sie im Harzweg 12 in Quedlinburg bestens eingebunden. Die Dinge des täglichen Bedarfes können Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum erwerben, die historische Innenstadt erreichen Sie in knapp 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist keine 5 Fußminuten entfernt. Verschiedenste Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 13.000 qm große Areal wird mit Fertigstellung ein in sich geschlossenenes Quartier darstellen, welche zum Harzweg durch die Bebauung und rückseitig durch den natürlichen Bodelauf mit dem bereits vorhandenen Baumbestand begrenzt ist. Bis zum nächsten Flughafen sind es ca. 90 Autominuten. Sonstiges Zögern Sie nicht uns sichern Sie sich als einer der Ersten eine dieser begehrten Wohnungen. Treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Beratungstermin. Planen Sie den Erwerb als Kapitalanlage bieten wir Ihnen gerne als zusätzliche Dienstleistung die Vermittlung eines solventen Mieters. Für derartige Wohnungen gibt es bereits gelistete Interessenten. Sprechen Sie uns einfach dazu an.