Einfamilienhaus - provisionsfrei
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38458
Kaufpreis
140.000 €
4
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.207 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 116 m². Es wurde um das Jahr 1900 erbaut, die Fenster wurden zwischen 1980 und 1990 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlichem Kamin im Wohnbereich. Zwei Solar-Kollektoren unterstützen das System. Im Keller gibt es hohe Feuchtigkeitsprobleme und unklare Rissbildungen sowohl in den Innen- als auch Außenwänden, die möglicherweise auf unsachgemäß durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in den Innenräumen zurückzuführen sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 269 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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