Werthaltige Kapitalanlage! 2 ZKB in bester Wohnlage Erfurt
Wohnung zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99092
Kaufpreis
235.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
4.352 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nachhaltig vermietete Wohnungn in gepflegtem Wohnpark 'Am Brühl' Nähe Domplatz.
2 Zimmer-Wohnung (53,93 m²) mit Balkon am Wohnzimmer, Bad mit Wanne. Lift vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Kaufpreis
für die Wohnung 220.000,00 Euro
für den Stellplatz 15.000 Euro
Gesamtpreis 235.000 Euro
Lage
Wohnpark ' Am Brühl'
Sonstiges
Energieausweis für Wohngebäude gem. §§ 16ff. EnEV - Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 68 kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Baujahr des Wohngebäudes: 1997
- Tag der Ausstellung des Energieausweises: 12.07.2018
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 301 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
235.000 €