Ihre Chance: Hohe Nachfrage nach Monteurzimmern für die nächsten Jahre durch Tunnelbau an der A8

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wiesensteig · 73349

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

1690

Baujahr

744 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre Investmentchance in Wiesensteig

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als rentable Kapitalanlage zur Vermietung an Monteure und Handwerker. Die Zimmer lassen sich mit wenig Aufwand attraktiv herrichten und bieten ideale Voraussetzungen für eine schnelle Vermietung.

Das Objekt verfügt über eine Gasheizung, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche und bietet damit optimale Bedingungen für die Nutzung als Monteurunterkunft oder WG-Konzept.

Ein absolutes Highlight ist der Denkmalschutz der Immobilie: Renovierungs- und Sanierungskosten können steuerlich zu 100 % abgesetzt werden, bei Vermietung.

Da ich die habe informationen über das Haus direkt vom zuständigen Mitarbeiter der Denkmalschutzbehörde habe, mit dem ich durch das gesamte Haus, vom Keller bis zum Dach, gegangen bin, kann ich Ihnen so gut wie alle Fragen beantworten.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Es könnte Ihr Traumzuhause werden!

Bei der Erstellung des Expose wurde mit KI gearbeitet.

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Der Finanzierungsexperte für Sie: vor Ort: Jan Platter Es wird Ihnen eine zielorientierte und fundierte Beratung von einem kompetenten Partner garantiert.

Jan Platter Leiter Geschäftsstelle Stuttgart/Reutlingen Master of Science Wirtschaftspsychologie FOM Hochschule für Ökonomie & Management M: +49 (0) 1522 2840752 jan.platter@baufi24.de

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Ausstattung

Neue Haustür
Fenster zum Teil erneuert
Einbauküche
2 Bäder
seperates WC
Klappläden

Lage Wiesensteig ist ein idyllisches Städtchen am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit seinen rund 2.000 Einwohnern vereint Wiesensteig naturnahes Wohnen, historischen Charme und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte sowie zur Autobahn. Geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, einer gut erhaltenen Altstadt und der imposanten barocken Stiftskirche St. Cyriakus bietet Wiesensteig ein außergewöhnliches Ambiente. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und den berühmten Albtrauf-Höhenlagen, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Naturfreunde und Ruhesuchende. Ebenso verfügt Wiesensteig über ein Freibad.

Dorfladen: 300 m Arzt 700 m Apotheke 260 m

Sonstiges Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort. Auch stellen wir Ihnen gerne unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Um Ihnen den besten Service zu ermöglichen, benötigen wir vollständig ausgefüllte Anfragen, Vor- und Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erlauben uns, dass wir sie per Mail oder telefonisch kontaktieren dürfen. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht.

Zu einer Terminvereinbarung steht Ihnen Marlies Thürmer telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen.

Herzlichst Ihre

Marlies Thürmer Immobilien Badstr. 25 73087 Bad Boll www.marlies-thuermer.de E-Mail: info@marlies-thuermer.de Tel. 0173-4051423

PS: Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. .

Objektbeschreibung Ihre Investmentchance in Wiesensteig Diese Immobilie eignet sich hervorragend als rentable Kapitalanlage zur Vermietung an Monteure und Handwerker. Die Zimmer lassen sich mit wenig Aufwand attraktiv herrichten und bieten ideale Voraussetzungen für eine schnelle Vermietung. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche und bietet damit optimale Bedingungen für die Nutzung als Monteurunterkunft oder WG-Konzept. Ein absolutes Highlight ist der Denkmalschutz der Immobilie: Renovierungs- und Sanierungskosten können steuerlich zu 100 % abgesetzt werden, bei Vermietung. Da ich die habe informationen über das Haus direkt vom zuständigen Mitarbeiter der Denkmalschutzbehörde habe, mit dem ich durch das gesamte Haus, vom Keller bis zum Dach, gegangen bin, kann ich Ihnen so gut wie alle Fragen beantworten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Es könnte Ihr Traumzuhause werden! Bei der Erstellung des Expose wurde mit KI gearbeitet. . . . . . . Der Finanzierungsexperte für Sie: vor Ort: Jan Platter Es wird Ihnen eine zielorientierte und fundierte Beratung von einem kompetenten Partner garantiert. Jan Platter Leiter Geschäftsstelle Stuttgart/Reutlingen Master of Science Wirtschaftspsychologie FOM Hochschule für Ökonomie & Management M: +49 (0) 1522 2840752 jan.platter@baufi24.de . . . . Ausstattung * Neue Haustür * Fenster zum Teil erneuert * Einbauküche * 2 Bäder * seperates WC * Klappläden Lage Wiesensteig ist ein idyllisches Städtchen am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit seinen rund 2.000 Einwohnern vereint Wiesensteig naturnahes Wohnen, historischen Charme und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte sowie zur Autobahn. Geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, einer gut erhaltenen Altstadt und der imposanten barocken Stiftskirche St. Cyriakus bietet Wiesensteig ein außergewöhnliches Ambiente. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und den berühmten Albtrauf-Höhenlagen, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Naturfreunde und Ruhesuchende. Ebenso verfügt Wiesensteig über ein Freibad. Dorfladen: 300 m Arzt 700 m Apotheke 260 m Sonstiges Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort. Auch stellen wir Ihnen gerne unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu. Um Ihnen den besten Service zu ermöglichen, benötigen wir vollständig ausgefüllte Anfragen, Vor- und Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erlauben uns, dass wir sie per Mail oder telefonisch kontaktieren dürfen. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. Zu einer Terminvereinbarung steht Ihnen Marlies Thürmer telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen. Herzlichst Ihre Marlies Thürmer Immobilien Badstr. 25 73087 Bad Boll www.marlies-thuermer.de E-Mail: info@marlies-thuermer.de Tel. 0173-4051423 PS: Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. .