viel Platz für junge Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18546

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.668 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Gebäude sucht neuen Eigentümer!

Das im Jahre 1996 erbaute und 2004 letztmalig modernisierte Objekt präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit insgesamt 8 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken und einer Wohnfläche von 187 qm bietet es komfortabel Platz für mehrere Generationen oder Raum für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Die Hauptwohnung mit 3 Zimmern erreichen Sie über die rechte Seite des Hauses und erstreckt sich über Erd - und Dachgeschoß. Als Zugabe gibt es noch einen ausgebauten, beheizten Spitzboden fürs Hobby oder als Stauraum. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit, ehemals als Kleintierpraxis genutzt. Dieser Bereich, ca. 75 qm groß, kann gern als Büro oder anderweitiges Gewerbe genutzt werden. Auch ein Umbau zu Wohnzwecken wäre ohne größeren Aufwand durchaus praktikabel. Oberhalb der Gewerbeeinheit befindet sich eine komplett eingerichtete Ferienwohnung, die sofort vermarktet, alternativ als Gästebereich oder zur Eigennutzung verwendet werden kann. Für zusätzlichen Stauraum sorgt auch hier ein ausgebauter, beheizter Spitzboden sowie ein weiterer Abstellraum. Die Etagenheizung, betrieben mit umweltschonendem Erdgas, gewährleistet stets ein behagliches Raumklima.

Das 602 qm große Grundstück macht mit seiner wohlgestalteten Terrasse und der gepflegten Gartenfläche das Wohnerlebnis im Freien zur reinen Freude. Fünf Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Wer Wert auf ein gepflegtes Ambiente in attraktiver Wohnlage legt, wird hier fündig.

Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:

die kleine Ferienwohnung ist voll ausgestattet, mit Küche und Bad, sowie 2 Betten, und ca. 58 qm Fläche
die Gasheizung befindet sich im Dachgeschoss
Hauptwohnung ist ca. 128 qm groß über 2 Etagen
die ehemaliges Praxis / Büro erstreckt sich auf 75 qm

Lage Sassnitz, gelegen auf der malerischen Insel Rügen, bietet mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen, strahlend weißen Stränden und der angrenzenden Ostsee ein einzigartiges Naturerlebnis. Als Hafenstadt ist sie ein bedeutender Anlaufpunkt für Fähr- und Fischereiverkehr und zugleich ein wunderbarer Ort für Kultur- und Naturfreunde. Der Stadtteil rund um das Objekt besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und ansprechenden Wohngebiet, das überwiegend von gepflegten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Stadthafen (ca. 800 Meter) zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten oder kulinarische Erlebnisse in den ansässigen Restaurants. Naturfreunde wird begeistern, dass sie über den, hinter dem Grundstück verlaufenden Wanderweg auf kürzestem Wege in den durch seine ausgedehnten Buchenwälder und einzigartigen Kreidefelsen berühmt gewordenen Nationalpark Jasmund gelangen können.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem innerhalb von ca. 500 Metern zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen (unter 2 Kilometer entfernt) in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit einer Bushaltestelle in ca. 300 Meter Nähe als gut zu bewerten. Medizinische Einrichtungen und Ärztehäuser liegen in einem Umkreis von etwa 2,5 Kilometern. Die harmonische Verbindung von Stadtnähe und Naturnähe macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die im Alltag sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Impressum:

Frank Siwek Am Pappelwald 26 18551 Glowe

Fon: 0151-54654670 frank.siwek@me.com

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Objektbeschreibung Charmantes Gebäude sucht neuen Eigentümer! Das im Jahre 1996 erbaute und 2004 letztmalig modernisierte Objekt präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit insgesamt 8 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken und einer Wohnfläche von 187 qm bietet es komfortabel Platz für mehrere Generationen oder Raum für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Hauptwohnung mit 3 Zimmern erreichen Sie über die rechte Seite des Hauses und erstreckt sich über Erd - und Dachgeschoß. Als Zugabe gibt es noch einen ausgebauten, beheizten Spitzboden fürs Hobby oder als Stauraum. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit, ehemals als Kleintierpraxis genutzt. Dieser Bereich, ca. 75 qm groß, kann gern als Büro oder anderweitiges Gewerbe genutzt werden. Auch ein Umbau zu Wohnzwecken wäre ohne größeren Aufwand durchaus praktikabel. Oberhalb der Gewerbeeinheit befindet sich eine komplett eingerichtete Ferienwohnung, die sofort vermarktet, alternativ als Gästebereich oder zur Eigennutzung verwendet werden kann. Für zusätzlichen Stauraum sorgt auch hier ein ausgebauter, beheizter Spitzboden sowie ein weiterer Abstellraum. Die Etagenheizung, betrieben mit umweltschonendem Erdgas, gewährleistet stets ein behagliches Raumklima. Das 602 qm große Grundstück macht mit seiner wohlgestalteten Terrasse und der gepflegten Gartenfläche das Wohnerlebnis im Freien zur reinen Freude. Fünf Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Wer Wert auf ein gepflegtes Ambiente in attraktiver Wohnlage legt, wird hier fündig. Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - die kleine Ferienwohnung ist voll ausgestattet, mit Küche und Bad, sowie 2 Betten, und ca. 58 qm Fläche - die Gasheizung befindet sich im Dachgeschoss - Hauptwohnung ist ca. 128 qm groß über 2 Etagen - die ehemaliges Praxis / Büro erstreckt sich auf 75 qm Lage Sassnitz, gelegen auf der malerischen Insel Rügen, bietet mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen, strahlend weißen Stränden und der angrenzenden Ostsee ein einzigartiges Naturerlebnis. Als Hafenstadt ist sie ein bedeutender Anlaufpunkt für Fähr- und Fischereiverkehr und zugleich ein wunderbarer Ort für Kultur- und Naturfreunde. Der Stadtteil rund um das Objekt besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und ansprechenden Wohngebiet, das überwiegend von gepflegten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Stadthafen (ca. 800 Meter) zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten oder kulinarische Erlebnisse in den ansässigen Restaurants. Naturfreunde wird begeistern, dass sie über den, hinter dem Grundstück verlaufenden Wanderweg auf kürzestem Wege in den durch seine ausgedehnten Buchenwälder und einzigartigen Kreidefelsen berühmt gewordenen Nationalpark Jasmund gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem innerhalb von ca. 500 Metern zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen (unter 2 Kilometer entfernt) in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit einer Bushaltestelle in ca. 300 Meter Nähe als gut zu bewerten. Medizinische Einrichtungen und Ärztehäuser liegen in einem Umkreis von etwa 2,5 Kilometern. Die harmonische Verbindung von Stadtnähe und Naturnähe macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die im Alltag sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: Frank Siwek Am Pappelwald 26 18551 Glowe Fon: 0151-54654670 frank.siwek@me.com ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.