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Ostseeblick und -luft garantiert

Maisonette zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376

Kaufpreis

699.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.377 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese luxuriöse Wohlfühl-Ferienwohnung im Matrosenring verteilt ist eine wunderschöne Unterkunft, die sich perfekt für einen erholsamen Urlaub an der Ostsee eignet. Die 130 m² Maisonettewohnung (Baujahr 2019) befindet sich in einem Haus mit vier Wohneinheiten. Verwöhnt werden die Ostseeurlauber in diesem luxurösen Feriendomizil mit einem großzügigen und komplett lichtdurchfluteten Wohnraum im Dachgeschoss (ca. 20 m²) plus Ofen, einem Bad mit Wanne sowie einer offen & modern gestalteten Wohn-Küche. Die herrlich sonnendurchflutete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich und lässt den Tag mit abendlichem Meerblick harmonisch ausklingen. Weiterhin stehen den Gästen im Obergeschoss drei Schlafzimmer (bis zu ca. 19 m²) mit bequemen Betten und ausreichend Stauraum für das Gepäck im Abstellraum zur Verfügung. Ein Bad (inkl. Dusche und Waschmaschine) mit Infrarotsauna rundet diese Etage ab. Die Zuwegung vor dem Gebäude ist breit und großzügig gestaltet und den PKW parken Ihre Gäste direkt neben dem Haus. Lage Diese Ferienwohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage am südlichen Rand des Resorts mit Blick auf die Ostsee und die umliegende Natur. Direkt am Wasser gelegen ist sie umgeben von einer einzigartigen Küstenlandschaft. Die Nähe zum Strand ermöglicht es Ihren Gästen, bequem zu Fuß ans Meer zu gelangen, um die ruhige Umgebung verbunden mit einer entspannte Atmosphäre zu genießen. Zudem sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Das Resort selbst bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten, zudem wunderschöne Rad- und Wanderwege. Eine an Kappelner Sehenswürdigkeiten angeglichene Minigolfanlage sowie Gastronomie am Hafen und ein großer Edeka Markt warten auf Ihren Besuch. Ob Sie einen aktiven Urlaub oder einfach nur Entspannung suchen, dies Ferienwohnung ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Ostsee zu erleben. Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Eindrücke zu dieser luxuriösen Ferienwohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin! Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.053 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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