Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Dülmen - Rorup

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48249

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.614 €

pro m²

Beschreibung

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage Der Ortsteil Rorup ist zugehörig zu der Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Rorup ist einer der 5 Ortsteile von Dülmen, neben Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen u. Merfeld. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Essen - Münster und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten. Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z. B. das einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

Objektbeschreibung Auf einem 453 m² großen Grundstück in Dülmen - Rorup präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Die rund 100 m² Wohnfläche schaffen ausreichend Platz für Familienleben in angenehmer Umgebung. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen und Erholen ein, und die vorhandene Garage bietet praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet, ein sofortiger Einzug ist daher nicht möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Der Ortsteil Rorup ist zugehörig zu der Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Rorup ist einer der 5 Ortsteile von Dülmen, neben Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen u. Merfeld. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Essen - Münster und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten. Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z. B. das einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1990
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €): 1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €): 1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €): 1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 381 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Dülmen - Rorup

Beschreibung

Ausstattung