Split-Level-Architektenwohnung mit markanter Glasarchitektur und offenem Loftcharakter

Loft zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73547

Kaufpreis

329.000 €

2.5

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.697 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein prägendes Gestaltungselement ist die raumhohe Eckverglasung, die den Wohnbereich auf zwei Seiten mit Tageslicht versorgt und den Blick in die umliegende Natur öffnet. Zwei weitere Fensterfronten mit integrierten Sitzbänken schaffen besondere Plätze zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Genießen des Ausblicks ins Grüne.

Der Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre.

Der offen gestaltete Grundriss unterstreicht den Loftcharakter der Wohnung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Wer eine räumliche Trennung bevorzugt, kann einen Schlaf- oder Arbeitsbereich harmonisch in das bestehende Raumkonzept integrieren, ohne den besonderen Charakter der Wohnung zu verlieren. Zwei maßgefertigte Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum.

Das im Jahr 2020 hochwertig modernisierte Badezimmer mit edlen Fliesen und maßgefertigten Eichenelementen wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna und ein Gemeinschaftsraum mit Küche.

Privatverkauf – der Verkauf erfolgt ohne Makler, sodass keine zusätzliche Käuferprovision anfällt.

Lage Das Objekt befindet sich in Hanglage zwischen dem Haldenberg und dem Venusberg in Lorch. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Einrichtungen in der Umgebung gut erreichbar sind.

Objektbeschreibung Bereits beim Betreten eröffnet sich eine großzügige Sichtachse durch die Wohnung. Das offene Split-Level-Konzept führt den Blick über mehrere Ebenen hinweg und verleiht den Räumen eine außergewöhnliche räumliche Tiefe. Wenige Stufen verbinden die einzelnen Wohnbereiche auf natürliche Weise und unterstreichen den fließenden Charakter der Architektur. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein prägendes Gestaltungselement ist die raumhohe Eckverglasung, die den Wohnbereich auf zwei Seiten mit Tageslicht versorgt und den Blick in die umliegende Natur öffnet. Zwei weitere Fensterfronten mit integrierten Sitzbänken schaffen besondere Plätze zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Genießen des Ausblicks ins Grüne. Der Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss unterstreicht den Loftcharakter der Wohnung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Wer eine räumliche Trennung bevorzugt, kann einen Schlaf- oder Arbeitsbereich harmonisch in das bestehende Raumkonzept integrieren, ohne den besonderen Charakter der Wohnung zu verlieren. Zwei maßgefertigte Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum. Das im Jahr 2020 hochwertig modernisierte Badezimmer mit edlen Fliesen und maßgefertigten Eichenelementen wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna und ein Gemeinschaftsraum mit Küche. Privatverkauf – der Verkauf erfolgt ohne Makler, sodass keine zusätzliche Käuferprovision anfällt. Lage Das Objekt befindet sich in Hanglage zwischen dem Haldenberg und dem Venusberg in Lorch. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Einrichtungen in der Umgebung gut erreichbar sind.