DISKRETE VERMARKTUNG Top Investment MFH Schriesheim
Haus zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69198
Kaufpreis
1.900.000 €
20
Zimmer
1.400 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
1.357 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vorankündigung
Die Mehrfamilienhäuser werden DISKRET vermarktet!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage in strategisch attraktiver Lage im Rhein-Neckar-Gebiet.
Key Facts
6 Wohneinheiten
1 Gewerbe
ca. 1400 m² Gesamtfläche
19 Stellplätze & 7 Tiefgargenplätze
Baujahr: 1953
Vollvermietet 110.000,-€ p.a. IST
SOLL 130.000,-€ p.a.
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Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 19
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 1.400 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (190.000 €)
- 8.123 € / Monat
- 20% Eigenkapital (380.000 €)
- 7.220 € / Monat
- 30% Eigenkapital (570.000 €)
- 6.318 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 2.481 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.900.000 €