2-FH in Königstädten - 910 m² großes Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65428

Kaufpreis

546.000 €

Zimmer

164 m²

Wohnfläche

3.329 €

pro m²

Beschreibung

Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche von 910 m², (Breite: 14m, Tiefe 65m) wäre natürlich auch ein Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließendem Neubau sehr gut vorstellbar.

Vielleicht auch eine interessante Immobilie für Investoren, evtl. mit der Option für den Bau eines Mehrfamilienhauses?

Der Kaufpreis entspricht exakt dem aktuellen Bodenrichtwert der Stadt Rüsselsheim in Höhe von 600,00€ pro m² (Flurstück 156/3). Das Haus bekommt man zum "Nulltarif" dazu.

Lage Das Haus befindet sich in der Bensheimer Straße 57. Rüsselsheim-Königstädten verfügt über einen eigenem Autobahnanschluss. Mit der regelmäßigen Stadtbusverbindung zum Rüsselsheimer Bahnhof ist eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur gewährleistet. Ein großer Edeka-Einkaufsmarkt in der Bensheimer Straße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Bitte nutzen Sie für Ihre Anfragen das Kontaktformular von ImmobilienScout24. Sie verbessern Ihre Chancen mit aussagekräftigen Angaben zur eigenen Person. Bei einer Kaufzusage ist die schriftliche Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes erforderlich. Angaben zum Objekt wurden vorhandenen Unterlagen entnommen, oder beruhen auf Informationen der Eigentümer.

Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige, bereits leerstehende Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen ( jeweils mit Küche, Bad und Balkon/Terrasse) bietet eine Wohnfläche von 164,45 m² mit ausreichend Platz. Vielleicht die Chance für 2 Generationen, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten? Das Haus ist voll unterkellert und vefügt über genügend Stauraum. Die Bausubstanz dieses Objekts bewertet der Energieberater als gut. Die Ölzentralheizung, vom Hersteller Viessmann, wurde 2015 erneuert. Eine Garage ist im Untergeschoss integriert. Ein zusätzlicher Autostellplatz auf dem Grundstück ist möglich. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche von 910 m², (Breite: 14m, Tiefe 65m) wäre natürlich auch ein Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließendem Neubau sehr gut vorstellbar. Vielleicht auch eine interessante Immobilie für Investoren, evtl. mit der Option für den Bau eines Mehrfamilienhauses? Der Kaufpreis entspricht exakt dem aktuellen Bodenrichtwert der Stadt Rüsselsheim in Höhe von 600,00€ pro m² (Flurstück 156/3). Das Haus bekommt man zum "Nulltarif" dazu. Lage Das Haus befindet sich in der Bensheimer Straße 57. Rüsselsheim-Königstädten verfügt über einen eigenem Autobahnanschluss. Mit der regelmäßigen Stadtbusverbindung zum Rüsselsheimer Bahnhof ist eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur gewährleistet. Ein großer Edeka-Einkaufsmarkt in der Bensheimer Straße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Bitte nutzen Sie für Ihre Anfragen das Kontaktformular von ImmobilienScout24. Sie verbessern Ihre Chancen mit aussagekräftigen Angaben zur eigenen Person. Bei einer Kaufzusage ist die schriftliche Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes erforderlich. Angaben zum Objekt wurden vorhandenen Unterlagen entnommen, oder beruhen auf Informationen der Eigentümer.