Leben, wo andere Urlaub machen – großzügiges Wohnhaus nahe der Nordsee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26316

Kaufpreis

585.000 €

Zimmer

Bäder

248 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.359 €

pro m²

Beschreibung

Ob Mehrgenerationenwohnen, ein Bereich für erwachsene Kinder, Gäste oder die Unterbringung einer Pflegekraft – die Immobilie passt sich den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner an. Ebenso bieten sich ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine zeitweise Nutzung als Ferienunterkunft ist denkbar.

Damit bietet das Haus nicht nur ein attraktives Zuhause für heute, sondern auch die Flexibilität, sich zukünftigen Lebensphasen und Veränderungen anzupassen. Ideal für Familien, Paare und Menschen mit Anspruch an Lebensqualität

Diese Immobilie spricht insbesondere Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte sowie Selbstständige und Freiberufler an. Wer großzügiges Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Lebensgefühl verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung. Alte Bäume, großzügige Grünflächen und die geschützte Lage vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Erholung – ein Ort, an dem Kinder spielen, Gartenliebhaber ihren Ideen freien Lauf lassen und Erwachsene die Ruhe genießen können. Besonders reizvoll ist die Kombination aus großzügigem Wohnen, hoher Privatsphäre und der Nähe zur Nordsee. Das Nordseebad Dangast mit Strand, Hafen und Wattenmeer ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier verbindet sich die Lebensqualität eines großen Grundstücks mit dem besonderen maritimen Flair der Nordseeküste – ein Zuhause, in dem andere Urlaub machen.

Zusätzlicher Raumgewinn durch hochwertig sanierten Vollkeller: ein besonderes Highlight der Immobilie ist der vollständig unterkellerte Bereich. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurde auch dieser Gebäudeteil deutlich aufgewertet und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten und vielseitig nutzbaren Zustand.

Dank der großzügigen Raumverhältnisse, vorhandener Fensterflächen und des angenehmen Raumklimas entstehen hier weit mehr als klassische Abstellflächen. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer, Lagerfläche oder für individuelle Freizeitaktivitäten. Aktuell findet sogar eine Tischtennisplatte problemlos Platz. Der Keller überzeugt durch seine Helligkeit, die großzügigen Platzverhältnisse und den gepflegten Gesamteindruck. Er erweitert die Nutzfläche des Hauses erheblich und schafft wertvolle zusätzliche Freiräume für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.

Lage Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage am Streekmoorweg in Varel, einer charmanten Kleinstadt zwischen Oldenburg und der Nordseeküste. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den schönsten Küstenregionen Niedersachsens. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Nordseebad Dangast am Jadebusen, das nur ca. 6–7 km entfernt liegt und schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Der beliebte Küstenort überzeugt mit Sandstrand, Hafen, maritimem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Wattwanderungen bis hin zu Cafés mit Meerblick. Varel bietet zudem eine hervorragende Anbindung: Die Autobahn A29 sowie der Bahnhof mit Verbindungen nach Oldenburg, Bremen und Osnabrück sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sichern eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des norddeutschen Umlands mit weiten Wiesen, Radwegen und frischer Nordseeluft – ein Wohnumfeld, in dem Urlaubsgefühl zum Alltag wird.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Die großzügige Raumaufteilung und das durchdachte Wohnkonzept eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Erdgeschoss bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Das Dachgeschoss mit eigenem Bad schafft zusätzlichen Freiraum und kann flexibel als separater Wohnbereich genutzt werden. Ob Mehrgenerationenwohnen, ein Bereich für erwachsene Kinder, Gäste oder die Unterbringung einer Pflegekraft – die Immobilie passt sich den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner an. Ebenso bieten sich ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine zeitweise Nutzung als Ferienunterkunft ist denkbar. Damit bietet das Haus nicht nur ein attraktives Zuhause für heute, sondern auch die Flexibilität, sich zukünftigen Lebensphasen und Veränderungen anzupassen. Ideal für Familien, Paare und Menschen mit Anspruch an Lebensqualität Diese Immobilie spricht insbesondere Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte sowie Selbstständige und Freiberufler an. Wer großzügiges Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Lebensgefühl verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung. Alte Bäume, großzügige Grünflächen und die geschützte Lage vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Erholung – ein Ort, an dem Kinder spielen, Gartenliebhaber ihren Ideen freien Lauf lassen und Erwachsene die Ruhe genießen können. Besonders reizvoll ist die Kombination aus großzügigem Wohnen, hoher Privatsphäre und der Nähe zur Nordsee. Das Nordseebad Dangast mit Strand, Hafen und Wattenmeer ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier verbindet sich die Lebensqualität eines großen Grundstücks mit dem besonderen maritimen Flair der Nordseeküste – ein Zuhause, in dem andere Urlaub machen. Zusätzlicher Raumgewinn durch hochwertig sanierten Vollkeller: ein besonderes Highlight der Immobilie ist der vollständig unterkellerte Bereich. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurde auch dieser Gebäudeteil deutlich aufgewertet und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten und vielseitig nutzbaren Zustand. Dank der großzügigen Raumverhältnisse, vorhandener Fensterflächen und des angenehmen Raumklimas entstehen hier weit mehr als klassische Abstellflächen. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer, Lagerfläche oder für individuelle Freizeitaktivitäten. Aktuell findet sogar eine Tischtennisplatte problemlos Platz. Der Keller überzeugt durch seine Helligkeit, die großzügigen Platzverhältnisse und den gepflegten Gesamteindruck. Er erweitert die Nutzfläche des Hauses erheblich und schafft wertvolle zusätzliche Freiräume für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Lage Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage am Streekmoorweg in Varel, einer charmanten Kleinstadt zwischen Oldenburg und der Nordseeküste. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den schönsten Küstenregionen Niedersachsens. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Nordseebad Dangast am Jadebusen, das nur ca. 6–7 km entfernt liegt und schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Der beliebte Küstenort überzeugt mit Sandstrand, Hafen, maritimem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Wattwanderungen bis hin zu Cafés mit Meerblick. Varel bietet zudem eine hervorragende Anbindung: Die Autobahn A29 sowie der Bahnhof mit Verbindungen nach Oldenburg, Bremen und Osnabrück sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sichern eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des norddeutschen Umlands mit weiten Wiesen, Radwegen und frischer Nordseeluft – ein Wohnumfeld, in dem Urlaubsgefühl zum Alltag wird. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: