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++ Große 2 Raum mit Balkon und EBK , Kleiner Kaufpreis ++

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

55.000 €

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 2-Raum-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit ist aktuell für 250,00€ Nettokaltmiete im Monat vermietet. Ausstattung Die Wohneinheit besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche, Bad/WC, Balkon und Flur. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur verfügen über einen Laminatfußboden. Das geflieste Badezimmer ist mit einem WC, einem Handwaschbecken und einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist gefliest, ein Fliesenspiegel ist im Bereich der Küchenzeile zudem ist sie mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Abstellraum und ein Balkon. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Seehaus. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Gebäude ist verkehrstechnisch gut gelegen. Sonstiges weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-todt.de. ...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.

Ausstattung

  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1903
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.500 €)
235 € / Monat
20% Eigenkapital (11.000 €)
209 € / Monat
30% Eigenkapital (16.500 €)
183 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,3 % EK-Rendite p.a. · 230 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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