kernsaniertes Reihenendhaus mit Anbau und Garage im Herzen von Castrop-Rauxel

Reiheneckhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 44581

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.435 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Einfamilienhaus wurde 2025 umfassend modernisiert und verfügt über eine hochwertige, zukunftsorientierte Ausstattung. Im Mittelpunkt steht das moderne Energiekonzept: Eine leistungsstarke Solaranlage auf dem Dach erzeugt umweltfreundlichen Strom, der mithilfe eines Batteriespeichers auch abends und nachts genutzt werden kann. Die Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Räumen - bei niedrigen Betriebskosten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Solaranlage inkl. Batteriespeicher zur Eigenstromerzeugung • Luftwärmepumpe (Energieträger: Umweltwärme/Strom) • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Gehobene Ausstattungsqualität • Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raumangebot • Balkon/Terrasse und Garten • Garage und Stellplatz • Vollunterkellert

Dank der energetischen Modernisierung profitieren Sie von deutlich reduzierten Nebenkosten und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Lage Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Castrop-Rauxel. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Dank der zentralen Lage im Stadtgebiet sind wichtige Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses kernsanierte und gepflegte Reihenendhaus bietet auf 115 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für den Alltag und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Innenausstattung sorgt dabei für ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden, was den täglichen Komfort im Familienleben deutlich erhöht. Ergänzend verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist eine Garage direkt am Haus vorhanden, die für bequemes Parken sorgt. Das Haus steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Ausstattung Das Einfamilienhaus wurde 2025 umfassend modernisiert und verfügt über eine hochwertige, zukunftsorientierte Ausstattung. Im Mittelpunkt steht das moderne Energiekonzept: Eine leistungsstarke Solaranlage auf dem Dach erzeugt umweltfreundlichen Strom, der mithilfe eines Batteriespeichers auch abends und nachts genutzt werden kann. Die Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Räumen - bei niedrigen Betriebskosten. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Solaranlage inkl. Batteriespeicher zur Eigenstromerzeugung • Luftwärmepumpe (Energieträger: Umweltwärme/Strom) • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Gehobene Ausstattungsqualität • Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raumangebot • Balkon/Terrasse und Garten • Garage und Stellplatz • Vollunterkellert Dank der energetischen Modernisierung profitieren Sie von deutlich reduzierten Nebenkosten und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Lage Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Castrop-Rauxel. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Dank der zentralen Lage im Stadtgebiet sind wichtige Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.