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*TOP Bungalow mit 4 Zimmern und Garage zu verkaufen*

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25337

Kaufpreis

420.000 €

4

Zimmer

1

Bad

10 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

42.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung TOP-gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und pflegeleichtem Garten zu verkaufen! Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise massiv errichtet - Porenbeton mit rotem Verblendklinker, eingeschossig, mit Walmdach (Tondachpannen aus 1997). Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Hauswirtschaftsraum ist die Haustechnik und die Gas-Heizung untergebracht sowie ein direkter Zugang zur großen Einzelgarage vorhanden. Das Objekt wurde laufend instand gehalten, zum Beispiel wurden folgende Modernisierungen ausgeführt: 1994 Schornsteinstülpkopf montiert 1997 Dachrinnen und Garagen-Kupferabdeckung erneuert 1999 Badezimmer und Gäste-WC erneuert 2003 Küche erneuert 2007 Dachsanierung mit Tondachpfannen 2008 Terrassentür erneuert 2011 Kupferhaube erneuert 2013 Haustür und Fenster erneuert und vieles mehr Ausstattung - Einbauküche inkl. E-Geräten - Parkett, Fliesen & Laminat - Duschbad mit großem Fenster - Gäste-WC - sonnige Terrasse - angebaute Einzelgarage - Gartenhaus - pflegeleichter Garten Lage Elmshorn gehört mit ca. 50.000 Einwohnern zu den großen Städten in Schleswig-Holstein. Als größte Stadt im Kreis Pinneberg befindet sie sich ca. 30 km nordwestlich von Hamburg an einem kleinen Fluss, der "Krückau". Diese Immobilie ist in einem reinen Wohngebiet aus Einzel-, Doppel- Reihen- sowie Mehrfamilienhäusern gelegen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 Metern entfernt. In Elmshorn gibt es zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen, zwei Gymnasien und mehrere Gemeinschaftsschulen. Weiterhin gibt es eine Waldorfschule und seit 2006 auch die Leibniz-Privatschule ganz in der Nähe. Eine große Berufsfachschule sowie die bekannte Fachhochschule Nordakademie sind ebenfalls in Elmshorn. Zahlreiche Sportvereine, ein großes Schwimmbad, ein Kino, verschiedene Parks und vieles mehr bieten Ihnen ein großes Freizeitangebot. Der Elbstrand, die Deiche und die umliegenden Wiesen und Wälder machen diese Gegend einfach lebenswert! Elmshorn ist an die Autobahn A23 und die B431 angebunden, die Bahnverbindungen Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland runden das Angebot ab. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ist ca. 40 Minuten entfernt. Sonstiges Diese Immobilie eignet sich für Familien und durch die Lage und Bauweise auch fürs Leben bis ins hohe Alter. Sie interessieren sich für dieses Schmuckstück? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner ist Herr Meik Kielau, Telefon 04121 - 26 11 580.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Sofort oder nach Vereinbarung!

Flächen

Wohnfläche
10 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 980 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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