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Provisionsfrei + bezugsfrei + Balkon + Tiefgarage in der Plauener Altstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08527

Kaufpreis

89.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.712 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist bezugsfrei und könnte sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder neu vermietet werden. Alle Zimmer sind getrennt vom Flur begehbar und mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Außerdem verfügen alle Zimmer über Außenrollläden. Der Balkon befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes in Südausrichtung mit einem schönen Weitblick und u.a. zum Kemmlerturm. Lage Nur wenige Meter vom Altmarkt in Plauen entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Bäcker sowie der öffentliche Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Das Hausgeld beträgt 185,00 Euro / Monat für die Wohnung, für die Tiefgarage 23,00 Euro / Monat. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 47 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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