Lichtdurchflutete Wohnung mit Wintergarten...

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74599

Kaufpreis

242.000 €

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.916 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre großzügigen Größen. Ob als Paar oder kleine Familie – hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Wintergarten sind leicht abgesenkt gestaltet und schaffen dadurch ein außergewöhnliches Raumgefühl mit besonderem Charme. Über wenige Stufen gelangen Sie in den restlichen Wohnbereich, wodurch eine interessante Split-Level-Architektur entsteht, die der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort, um die Sonnenstunden im Freien zu genießen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Ein weiterer Mehrwert befindet sich im Untergeschoss: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein renovierter Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Der natürliche Lichteinfall sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre, wodurch sich der Raum ideal als Hobby-, Fitness- oder Kreativbereich eignet. Auch als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um genehmigte Wohnfläche handelt.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung verbindet ein besonderes Wohngefühl mit einer ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit individuellen Wohnakzenten suchen.

Lage Wallhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, bestehend aus den ehemaligen Gemeinden Hengstfeld, Michelbach an der Lücke und Wallhausen, sowie acht Dörfer und Weiler. Hier stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie z.B. eine Skatingbahn und Freibäder in Wallhausen und Hengstfeld zur Verfügung. Gute Anbindung besteht durch die Nähe zur Autobahn A6 sowie einem Bahnhof. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Gewerbegebiete in Satteldorf und Crailsheim.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein Zuhause mit besonderem Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre großzügigen Größen. Ob als Paar oder kleine Familie – hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Wintergarten sind leicht abgesenkt gestaltet und schaffen dadurch ein außergewöhnliches Raumgefühl mit besonderem Charme. Über wenige Stufen gelangen Sie in den restlichen Wohnbereich, wodurch eine interessante Split-Level-Architektur entsteht, die der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort, um die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Ein weiterer Mehrwert befindet sich im Untergeschoss: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein renovierter Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Der natürliche Lichteinfall sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre, wodurch sich der Raum ideal als Hobby-, Fitness- oder Kreativbereich eignet. Auch als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um genehmigte Wohnfläche handelt. Diese attraktive Erdgeschosswohnung verbindet ein besonderes Wohngefühl mit einer ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit individuellen Wohnakzenten suchen. Lage Wallhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, bestehend aus den ehemaligen Gemeinden Hengstfeld, Michelbach an der Lücke und Wallhausen, sowie acht Dörfer und Weiler. Hier stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie z.B. eine Skatingbahn und Freibäder in Wallhausen und Hengstfeld zur Verfügung. Gute Anbindung besteht durch die Nähe zur Autobahn A6 sowie einem Bahnhof. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Gewerbegebiete in Satteldorf und Crailsheim.