++ Moderner Wohnkomfort In Stilvollem Ambiente Nach Kernsanierung ++ Wohnen Und Wellness Unter Einem

Etagenwohnung zum Kauf in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94513

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

22.778 €

pro m²

Beschreibung

Der Charme dieser Wohnung wird durch die perfekte Mischung aus eleganter Architektur und zeitgemäßen Designelementen unterstrichen. Das Gebäude wurde im Zeitraum 2020 bis 2024 kernsaniert. Nun bieten die Wohnungen Neubauqualität. Intelligente Planung, langjährige Erfahrung, hochwertige Materialien und professionelle Ausführung sind das Fundament dieses Bauprojektes.

Inzwischen ist eine tolle Eigentümergemeinschaft entstanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser harmonischen Gemeinschaft zu werden.

Aufgrund des barrierefreien Zuganges und Aufzug, sowie die zentrale Lage am Marktplatz, eignet sich dieses Angebot auch für Personen mit beweglichen Einschränkungen.

Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Die Wohnung kann auch als Büro oder Ferienwohnung genutzt werden.

Kapitalanlegern bietet sich hier eine rentable Investitionsmöglichkeit. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung.

Jeder Wohnung wurde ein zusätzlicher Abstellraum zugeordnet.

Es sind nur noch wenig Wohnungen, Garagen und Stellplätze verfügbar.

Diese außergewöhnliche Wohnanlage bietet den Bewohnern und deren Besuchern zudem einen Saunabereich mit Infrarotkabine und Ruheraum, neu angelegten Gemeinschaftsgarten, eine Terrasse mit ca. 200 m² und ein uriges "Poststüberl" mit Teeküche. Ein idealer Raum für die jährliche Eigentümerversammlung oder Geburtstagsfeten.

Willkommen im Markt Schönberg - ein anerkannter Luftkurort - auch bezeichnet als "Meran des bayerischen Waldes".

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die wunderschöne Natur der Umgebung sind weitere tragende Säulen eines hoch entwickelten Fremdenverkehrs.

Kindergärten, Schule, Ärzte und ein breites Angebot an Geschäften, ein weithin bekanntes Kulturleben und eine Vielzahl an Festen machen aus Schönberg einen sehr attraktiven Wohn- und Einkaufsort.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen

Ausstattung Genießen Sie Wohnen, Wellness und Erholung unter einem Dach. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentiert sich das Angebot in makellosem und neuwertigem Zustand. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Der zentrale Standort und die erstklassige Ausstattung - kombiniert mit zahlreichen Erholungs- und Gemeinschaftsangeboten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Hier wird Wohnen zum Genuss - auch an trüben und kalten Tagen.

Dieses exquisite Angebot vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Ideal für anspruchsvolle Single oder Paare, die gehobene Ausstattung bevorzugen. Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein.

Das Familienleben wird sich in der geräumigen Wohnküche (ca. 23,5 m²) abspielen. Auch Ihre Gäste werden diesen Raum zu schätzen wissen. Die vorhandene Einbauküche ist inklusiv und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität.

Rückzugsmöglichkeit oder Entspannung bietet das südlich gerichtete Wohnzimmer mit Blick zum Marktplatz und in den Bayerischen Wald.

Das Schlafzimmer (ca. 21,5 m²) verspricht erholsame Nächte und bietet viel Platz für neue Wohnideen. Der direkte Zugang ins stilvolle und elegante Duschbad erhöht die Privatsphäre enorm. Auch der kleine Ankleideraum ist sehr praktisch.

Der Anschluss für Waschmaschine befindet im separaten Toilettenraum. Nicht alltägliche Gegenstände sind im zugeordneten Abstellraum bestens verwahrt. Im angrenzenden Nebengebäude stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und Mülltonnenraum zur Verfügung.

Auch die Garagen (unter der Gemeinschaftsterrasse) wurden saniert und erstrahlen in neuem Glanz. Zudem wurden Sektionaltore eingebaut.

Von den Garagen führt eine Außentreppe über die Terrasse und Garten ins Haus.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit vollständigen Angaben.

Lage Schönberg - ein staatlich anerkannter Luftkurort - ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau Der Markt ist aufgrund der Bundesstraßen B 533 und B 85 optimal an das Verkehrswegenetz angeschlossen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in naher Umgebung.

Cafe, Bäckerei und Eisdiele zählen zu den direkten Nachbarn.

Ein tolles Erlebnisbad, kulturelle Veranstaltungen, herrliche Wanderwege bieten sehr viel Abwechslung zum gewöhnlichen Alltag

Nach Passau beträgt die Entfernung ca. 38 km, nach Tittling ca. 16 km, nach Grafenau ca. 8 km, nach Freyung und Regen jeweils ca. 25 km und nach Deggendorf ca. 33 km nach Regensburg ca. 110 km, München ca. 180 km Salzburg ca. 150 km

Der Flughafen München ist ca. 150 km (ca. 1,5 Std. mit dem Pkw) vom Anwesen entfernt, der Flughafen Salzburg ca. 160 km.

Sonstiges Weitere Infos: Barrierefreier Zugang Altersgerechte Wohnungsgestaltung Aufzug Fassade neu gestaltet Gasheizung Video-Türsprechanlage Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen 2 Zugänge ins Haus

Kaufpreis für Garagen: Euro 15.000,00 Kaufpreis für Stellplatz: Euro 7.000,00

Kurzfristiger Bezug möglich Kapitalanleger unterstützen wir bei der Vermietung.

Weitere noch verfügbare Wohnungen: Wohnung 1 im EG (ca. 122 m² Wfl.) mit Fußbodenheizung

Wohnung 7 (Maisonette) erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Zwei Südbalkone wurden der Wohnung zugeordnet.

Objektbeschreibung Diese exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Schönberg bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,5 m² eröffnet sich ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet. Der Charme dieser Wohnung wird durch die perfekte Mischung aus eleganter Architektur und zeitgemäßen Designelementen unterstrichen. Das Gebäude wurde im Zeitraum 2020 bis 2024 kernsaniert. Nun bieten die Wohnungen Neubauqualität. Intelligente Planung, langjährige Erfahrung, hochwertige Materialien und professionelle Ausführung sind das Fundament dieses Bauprojektes. Inzwischen ist eine tolle Eigentümergemeinschaft entstanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser harmonischen Gemeinschaft zu werden. Aufgrund des barrierefreien Zuganges und Aufzug, sowie die zentrale Lage am Marktplatz, eignet sich dieses Angebot auch für Personen mit beweglichen Einschränkungen. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Die Wohnung kann auch als Büro oder Ferienwohnung genutzt werden. Kapitalanlegern bietet sich hier eine rentable Investitionsmöglichkeit. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung. Jeder Wohnung wurde ein zusätzlicher Abstellraum zugeordnet. Es sind nur noch wenig Wohnungen, Garagen und Stellplätze verfügbar. Diese außergewöhnliche Wohnanlage bietet den Bewohnern und deren Besuchern zudem einen Saunabereich mit Infrarotkabine und Ruheraum, neu angelegten Gemeinschaftsgarten, eine Terrasse mit ca. 200 m² und ein uriges "Poststüberl" mit Teeküche. Ein idealer Raum für die jährliche Eigentümerversammlung oder Geburtstagsfeten. Willkommen im Markt Schönberg - ein anerkannter Luftkurort - auch bezeichnet als "Meran des bayerischen Waldes". Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die wunderschöne Natur der Umgebung sind weitere tragende Säulen eines hoch entwickelten Fremdenverkehrs. Kindergärten, Schule, Ärzte und ein breites Angebot an Geschäften, ein weithin bekanntes Kulturleben und eine Vielzahl an Festen machen aus Schönberg einen sehr attraktiven Wohn- und Einkaufsort. Bei Interesse kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen Ausstattung Genießen Sie Wohnen, Wellness und Erholung unter einem Dach. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentiert sich das Angebot in makellosem und neuwertigem Zustand. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Der zentrale Standort und die erstklassige Ausstattung - kombiniert mit zahlreichen Erholungs- und Gemeinschaftsangeboten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Hier wird Wohnen zum Genuss - auch an trüben und kalten Tagen. Dieses exquisite Angebot vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Ideal für anspruchsvolle Single oder Paare, die gehobene Ausstattung bevorzugen. Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein. Das Familienleben wird sich in der geräumigen Wohnküche (ca. 23,5 m²) abspielen. Auch Ihre Gäste werden diesen Raum zu schätzen wissen. Die vorhandene Einbauküche ist inklusiv und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Rückzugsmöglichkeit oder Entspannung bietet das südlich gerichtete Wohnzimmer mit Blick zum Marktplatz und in den Bayerischen Wald. Das Schlafzimmer (ca. 21,5 m²) verspricht erholsame Nächte und bietet viel Platz für neue Wohnideen. Der direkte Zugang ins stilvolle und elegante Duschbad erhöht die Privatsphäre enorm. Auch der kleine Ankleideraum ist sehr praktisch. Der Anschluss für Waschmaschine befindet im separaten Toilettenraum. Nicht alltägliche Gegenstände sind im zugeordneten Abstellraum bestens verwahrt. Im angrenzenden Nebengebäude stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und Mülltonnenraum zur Verfügung. Auch die Garagen (unter der Gemeinschaftsterrasse) wurden saniert und erstrahlen in neuem Glanz. Zudem wurden Sektionaltore eingebaut. Von den Garagen führt eine Außentreppe über die Terrasse und Garten ins Haus. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit vollständigen Angaben. Lage Schönberg - ein staatlich anerkannter Luftkurort - ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau Der Markt ist aufgrund der Bundesstraßen B 533 und B 85 optimal an das Verkehrswegenetz angeschlossen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in naher Umgebung. Cafe, Bäckerei und Eisdiele zählen zu den direkten Nachbarn. Ein tolles Erlebnisbad, kulturelle Veranstaltungen, herrliche Wanderwege bieten sehr viel Abwechslung zum gewöhnlichen Alltag Nach Passau beträgt die Entfernung ca. 38 km, nach Tittling ca. 16 km, nach Grafenau ca. 8 km, nach Freyung und Regen jeweils ca. 25 km und nach Deggendorf ca. 33 km nach Regensburg ca. 110 km, München ca. 180 km Salzburg ca. 150 km Der Flughafen München ist ca. 150 km (ca. 1,5 Std. mit dem Pkw) vom Anwesen entfernt, der Flughafen Salzburg ca. 160 km. Sonstiges Weitere Infos: Barrierefreier Zugang Altersgerechte Wohnungsgestaltung Aufzug Fassade neu gestaltet Gasheizung Video-Türsprechanlage Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen 2 Zugänge ins Haus Kaufpreis für Garagen: Euro 15.000,00 Kaufpreis für Stellplatz: Euro 7.000,00 Kurzfristiger Bezug möglich Kapitalanleger unterstützen wir bei der Vermietung. Weitere noch verfügbare Wohnungen: Wohnung 1 im EG (ca. 122 m² Wfl.) mit Fußbodenheizung Wohnung 7 (Maisonette) erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Zwei Südbalkone wurden der Wohnung zugeordnet.