Hamburg Zu Ihren Füßen
Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22529
Kaufpreis
1.250.000 €
4
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
8.224 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einen spektakulären Ausblick über die Hansestadt gefällig? In der 7. Etage gelegen, eröffnet sich von den insgesamt drei Terrassen ein beeindruckendes Panorama mit Blick auf zahlreiche Wahrzeichen Hamburgs – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und das stilvolle Ambiente überzeugen ebenso wie hochwertiges Echtholzparkett und ein Kamin für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise. Eine hochwertige Einbauküche sowie individuell angefertigte Schränke verbinden zeitloses Design mit maximaler Funktionalität.
- drei Terrassen mit beeindruckendem Panoramablick über Hamburg
- hochwertiges Echtholzparkett und Kamin für ein exklusives Wohnambiente
- Wintergarten sowie maßgefertigte Einbauten inklusive hochwertiger Einbauküche
- Vollbad, Gästebad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum
- ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive
- eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussicht in urbaner Lage
- Energieeffizienz mit Fernwärme im KfW 60 Standard
- und, und, und ...
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Lage
ruhiges, familienfreundliches Umfeld, hervorragende Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 7
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 152 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (125.000 €)
- 5.344 € / Monat
- 20% Eigenkapital (250.000 €)
- 4.750 € / Monat
- 30% Eigenkapital (375.000 €)
- 4.156 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 2.293 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.250.000 €