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* Helle Wohnung mit Weitblick * + Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74564

Kaufpreis

155.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.541 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - gefliestes Badezimmer - separates WC - großer Balkon mit schöner Aussicht - Fernwärme - Aufzug - PVC-Isolierfenster - Einbauküche - Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz - Hausmeisterservice - vorhandene Rücklagen der Eigentümergemeinschaft Ausstattung Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines größeren Wohnkomplexes und bietet einen schönen Ausblick sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, welcher bereits im Angebot enthalten ist. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die Lage im höheren Stockwerk profitieren Sie von einer angenehmen Aussicht und einem guten Lichteinfall. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter. NAFI Immobilien – wir machen Wohnträume wahr. Lage - - sehr gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar Sonstiges Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke. Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
7 von 10
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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