Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz
Dachgeschoss zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44319
Kaufpreis
115.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
2.018 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle und charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz, erbaut um 1996, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Dortmund.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, was ihr eine wunderbare Lichtdurchflutung verleiht. Durch die Ausrichtung und die großen Fenster profitieren Sie den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht.
Das Wohnzimmer mit Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum.
Die großzügige Küche bietet ebenfalls reichlich Tageslicht und macht das Kochen zu einem Vergnügen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer.
Lage
Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtteil mit Nähe zu wichtigen Straßen wie der B1 und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Die Gegend ist lebendig und bietet sowohl ruhige als auch belebte Straßen, was je nach Vorlieben variieren kann. Insgesamt ist dieser Stadtteil praktisch für Studenten, Familien und Berufspendler.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 9 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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