Wohnen auf dem Wasser: Hausboot mit Sauna und Dachterrasse

Besondere Immobilie zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

2.896 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung im Überblick • Ponton-Hausboot, Baujahr 2022 • ca. 48 m² Wohnfläche • Länge ca. 13,70 m, Breite ca. 4,00 m • 2 Schlafzimmer • Sauna mit Wasserblick • Dachterrasse über die gesamte Bootsfläche • Badeplattform mit Badeleiter • Großzügig verglaster Wohnbereich • Elektrischer Kamin • Klimaanlage • Voll ausgestattete Küchenzeile • Honda BF50 Außenborder, 50 PS • Bug- und Heckstrahlruder • Diesel-Generator • Frischwasser- und Schmutzwassertank je ca. 550 Liter • Voll möbliert inklusive Inventar

Hinweis: Der Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Eigentums und wird auf Grundlage des bestehenden Liegeplatzvertrages genutzt.

Sonstiges Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertiges Ponton-Hausboot aus dem Baujahr 2022 mit ca. 48 m² Wohnfläche. Das Hausboot liegt derzeit im Hafen von Gager auf Rügen und wird aktuell zur Ferienvermietung genutzt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch die großflächige Verglasung besonders hell. Die integrierte Küchenzeile verfügt unter anderem über Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein elektrischer Kamin und eine Klimaanlage ergänzen die Ausstattung. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett und eines mit Doppelstockbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Sauna mit Wasserblick. Die großzügige Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Bootsfläche. Darüber hinaus verfügt das Hausboot über eine Badeplattform mit Leiter und einen Diesel-Generator. Angetrieben wird das Hausboot von einem Honda BF50 Außenborder mit 50 PS. Bug- und Heckstrahlruder erleichtern das Manövrieren. Der Frischwasser- und Schmutzwassertank fassen jeweils ca. 550 Liter. Das Hausboot wird einschließlich des gesamten Mobiliars und Inventars verkauft und kann somit unmittelbar weiter genutzt oder vermietet werden. Für den aktuellen Liegeplatz in der Marina Gager besteht ein Vertrag bis 2030 mit Verlängerungsoption. Die Liegeplatzgebühr ist nicht im Kaufpreis enthalten. Strom wird über die Marina nach Verbrauch abgerechnet. Ein PKW-Außenstellplatz steht Dauerliegern kostenfrei zur Verfügung. Ausstattung im Überblick • Ponton-Hausboot, Baujahr 2022 • ca. 48 m² Wohnfläche • Länge ca. 13,70 m, Breite ca. 4,00 m • 2 Schlafzimmer • Sauna mit Wasserblick • Dachterrasse über die gesamte Bootsfläche • Badeplattform mit Badeleiter • Großzügig verglaster Wohnbereich • Elektrischer Kamin • Klimaanlage • Voll ausgestattete Küchenzeile • Honda BF50 Außenborder, 50 PS • Bug- und Heckstrahlruder • Diesel-Generator • Frischwasser- und Schmutzwassertank je ca. 550 Liter • Voll möbliert inklusive Inventar Hinweis: Der Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Eigentums und wird auf Grundlage des bestehenden Liegeplatzvertrages genutzt. Sonstiges Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.