Historisches Bahnhofsensemble mit guter Substanz an der Mecklenburger Seenplatte
Besondere Immobilie zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19395
Kaufpreis
195.000 €
15
Zimmer
9 m²
Wohnfläche
1882
Baujahr
21.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches Bahnhofsgebäude mit Vorplatz und Nebengebäuden. Die Gebäude eignen sich hervorragend als Begegnungsstätte für Künstler, Kulturschaffende oder auch Familen. Das Objekt wurde schon vor über 25 Jahren größtenteils stillgelegt. Für diese Lange Zeit befindet sich die Bausubtanz in einem ausgesprochen guten Zustand. So ein langer Leerstand hat vor allem den Vorteil, daß das Gebäude in den vergangenen Jahrzehnten nicht "kaputtsaniert" wurde. Im Inneren findet man in jedem Raum Details die einem in die Vergangenheit schweifen lassen. Von historischen Landhaustüren, massiven Fachwerk bis hin zu aufwendigen Zimmermannsarbeiten ist alles gut erhalten. Es wurde in der Zeit des "Dornröschenschlafs" immer darauf geachtet, dass die Dacheindeckung dicht ist und das Haus gegen Vandalismußsgeschützt wurde.
Ausstattung
* Dielenböden
* Dacheindeckung in den 90ern neu
* erschlossenes Grundstück
Lage
Karow liegt nur ca. 3 km nördlich des Plauer Sees in einer lanschaftlich traumhaften Gegend. Nördlich des Ortes finden Sie Ruhe in einer uberührten Wald- und Heidelanschaft mit vielen Schutzgebieten. Südlich des Ortes beginnt die Region des Plauer Sees mit allen seinen Annehmlichkeiten der vollen touristischen Infrastruktur. Der "Moorochse" (die Naturparkverwaltung) ist weniger als einen Kilometer etfernt gelegen. Vom dortigen Aussichtsturm aus können die Vogelwelt der Moorlandschaft in Ruhe beobachten. Die Enfernung zur A 19 Richtung Berlin und Rostock beträgt ca. 5 km.
Sonstiges
Außerdem ist der Bahnhof Karor Teil der "Südbahn" und damit Knotenpunkt zwischen Waren, Malchow, Plau am See und den südlich gelegenen Regionen der Prignitz.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 14
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 9 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1882
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 405 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €