Luxuriöser Neubau unter Reet in ruhiger Feldrandlage von Morsum

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

2.890.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

19.931 €

pro m²

Beschreibung

Lage Morsum, im Osten der Insel Sylt gelegen, zählt zu den ursprünglichsten und zugleich charmantesten Orten der Insel. Geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern, weitläufigen Wiesen und dem beeindruckenden Morsum-Kliff vereint der Ort Naturverbundenheit, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise. Fernab des lebhaften Inseltreibens bewahrt sich Morsum seinen authentischen Charakter und vermittelt das Gefühl eines entschleunigten Insellebens. Gleichzeitig erreichen Sie die beliebten Orte Westerland, Keitum und Kampen in wenigen Fahrminuten – mit ihrer erstklassigen Gastronomie, exklusiven Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Lebensmittelmarkt sowie die traditionsreiche Bäckerei Ingwersen mit ihrer beliebten Sonnenterrasse zur Verfügung. Die einzigartige Landschaft, die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der hohe Freizeitwert machen Morsum zu einem der begehrtesten Wohn- und Rückzugsorte auf Sylt.

Objektbeschreibung Die westliche Doppelhaushälfte eines exklusiven Neubaus unter Reet befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Morsum und verbindet hochwertige Bauqualität mit zeitloser Architektur und großzügigen Grundrissen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Großformatige Fenster- und Türelemente eröffnen den Blick in den Garten und auf die angrenzenden Felder. Zwei Terrassen in Süd- und Ost-Ausrichtung schaffen sonnige Rückzugsorte im Freien. Ein geschlossener Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Über eine elegante Eichentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Im Untergeschoss stehen ein Wannenbad, ein weiteres Duschbad, zwei Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Großzügige Lichtschächte sorgen auch hier für angenehmes Tageslicht. Die weiß geschlämmte Klinkerfassade, das hochwertige Reetdach, maßgefertigte Tischlereinbauten und ausgewählte Materialien namhafter Hersteller verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren friesischen Charakter und höchsten Wohnkomfort. Lage Morsum, im Osten der Insel Sylt gelegen, zählt zu den ursprünglichsten und zugleich charmantesten Orten der Insel. Geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern, weitläufigen Wiesen und dem beeindruckenden Morsum-Kliff vereint der Ort Naturverbundenheit, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise. Fernab des lebhaften Inseltreibens bewahrt sich Morsum seinen authentischen Charakter und vermittelt das Gefühl eines entschleunigten Insellebens. Gleichzeitig erreichen Sie die beliebten Orte Westerland, Keitum und Kampen in wenigen Fahrminuten – mit ihrer erstklassigen Gastronomie, exklusiven Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Lebensmittelmarkt sowie die traditionsreiche Bäckerei Ingwersen mit ihrer beliebten Sonnenterrasse zur Verfügung. Die einzigartige Landschaft, die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der hohe Freizeitwert machen Morsum zu einem der begehrtesten Wohn- und Rückzugsorte auf Sylt.