Großzügiger Bungalow in wunderschöner Lage am Bedburger Schlosspark.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50181
Kaufpreis
515.000 €
4
Zimmer
1
Bad
178 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
2.893 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/174790_1
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das gewachsene Stadtgefüge von Bedburg. Rund um Ihr Zuhause finden Sie kurze Wege und eine Umgebung, die Alltag und Familienleben gut miteinander verbindet.
Sie starten bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie flexibel für Wege in die Stadt und zu den umliegenden Ortsteilen. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, von dort aus nutzen Sie die Schiene für Pendelstrecken in der Region. Auch mit dem Pkw kommen Sie zügig voran: Sie fahren in kurzer Zeit auf die überregionalen Verkehrsachsen und erreichen die Zentren im Kölner Umland sowie die Nachbarstädte ohne Umwege.
Für den täglichen Einkauf gehen Sie einfach los: Supermärkte und eine Drogerie liegen in wenigen Minuten erreichbar. Kinderbetreuung und Schule organisieren Sie entspannt, denn ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen nah, weitere Schulen erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. Ärztliche Versorgung und auch ein Kinderarzt befinden sich in der Nähe, ebenso eine Zahnarztpraxis.
In Ihrer Freizeit bleiben Sie direkt vor der Tür aktiv: Ein Park und Spielplätze liegen fußläufig, Sportangebote erreichen Sie in kurzer Zeit. So fühlt sich die Umgebung im Alltag ruhig und geordnet an, während Sie gleichzeitig vieles spontan erledigen und draußen Zeit verbringen können.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 515.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 178 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (51.500 €)
- 2.202 € / Monat
- 20% Eigenkapital (103.000 €)
- 1.957 € / Monat
- 30% Eigenkapital (154.500 €)
- 1.712 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 356 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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