Stilvoll saniertes Reihenmittelhaus in Binz. Provisionsfrei vom Eigentümer.
Reihenmittelhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18609
Kaufpreis
499.000 €
4
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
4.158 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Reihenmittelhaus im Ostseebad Binz wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich mit einer gehobenen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer, die ein zeitgemäßes Wohnambiente schaffen. Das 1999 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Ergänzend zur Wohnfläche bietet das Haus ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Die Immobilie ist ab dem 16. Juni 2026 verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Beschaffenheit auch hervorragend als Zweitwohnsitz. Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 40 qm vorhanden. Möblierung inclusive.
Lage
Das Objekt befindet sich in der ruhigen Rabenstraße im beliebten Ostseebad Binz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen sowie der touristischen Attraktionen des Ortes.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 16.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 613 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
499.000 €