Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21274

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bäder

219 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.251 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich über zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung harmonisch zum Garten. Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer als privater Rückzugsbereich zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice oder Atelier – erweitert das Wohnangebot.

Ein großzügiger Keller, ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie eine Doppelgarage mit Nebenraum und Vorbereitung für Elektromobilität runden dieses besondere Angebot ab.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, natürliche Materialien und ein naturnahes Wohnumfeld mit besonderem Charakter legen.

Ausstattung Hochwertige Dämmung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gasheizung mit Solar Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik, Sichtbalken & Kachelofen Dreifach verglaste Holzsprossenfenster, Glasfaser & LAN Maßgefertigte Küche (next125) mit Geräten von Miele & Gaggenau Zwei Terrassen (Süd/West), elektrisches Tor, naturnaher Garten Doppelgarage, Vorbereitung für Wallbox

Lage Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Undeloh im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Orten Hanstedt, Egestorf und Handeloh. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Hamburg.

Die Umgebung überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit weitläufigen Naturschutzgebieten, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie attraktiven Ausflugszielen. Städte wie Lüneburg und Hamburg sind gut erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses 2020 von Emil von Elling in hochwertiger Bauweise errichtete Premium-Fachwerkhaus verbindet traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 1.862 m² großen Grundstück inmitten der Lüneburger Heide bietet die Immobilie rund 219 m² Wohnfläche und überzeugt mit besonderer Architektur, großzügigen Räumen und einer stilvollen Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich über zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung harmonisch zum Garten. Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer als privater Rückzugsbereich zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice oder Atelier – erweitert das Wohnangebot. Ein großzügiger Keller, ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie eine Doppelgarage mit Nebenraum und Vorbereitung für Elektromobilität runden dieses besondere Angebot ab. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, natürliche Materialien und ein naturnahes Wohnumfeld mit besonderem Charakter legen. Ausstattung Hochwertige Dämmung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gasheizung mit Solar Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik, Sichtbalken & Kachelofen Dreifach verglaste Holzsprossenfenster, Glasfaser & LAN Maßgefertigte Küche (next125) mit Geräten von Miele & Gaggenau Zwei Terrassen (Süd/West), elektrisches Tor, naturnaher Garten Doppelgarage, Vorbereitung für Wallbox Lage Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Undeloh im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Orten Hanstedt, Egestorf und Handeloh. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Hamburg. Die Umgebung überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit weitläufigen Naturschutzgebieten, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie attraktiven Ausflugszielen. Städte wie Lüneburg und Hamburg sind gut erreichbar.